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由于经营手段独特，业务增长迅速，近期，渥太华知名地产经纪人威廉（Joe William）准备将自己的地产代理业务扩展到包括魁省在内的整个加国。尽管需要应对很多地区性法律障碍，威廉坚称他会实现自己的扩展宏图。
独特代理业务受欢迎
威廉是渥太华地产经纪公司Best Value Real Estate（BVRE）的执行主席，开办公司已经4年。据他介绍，BVRE的最独特之处是服务简单和收费低廉。在进行卖房代理业务时，该公司只负责将客户所出售的房产信息公布到MLS网站，其他一切后续文书、看房和成交工作都由客户自己完成。在此情况下，他不拿任何佣金，只收取109加元的手续费。他的经营手段，间接冲破了加国房地产协会（CREA）为阻止卖房人直接通过MLS出售房产而设的堡垒。目前，那些一直希望通过该种省钱方式卖房的人士对该公司的创新服务大表欢迎。尽管办公室在渥太华，威廉每天从全省所收到的各类客户邮件却高达500封，其中很多来自多伦多。在省内业务增长的同时，很多外省的卖房人也不断要求他代理业务。近期，威廉准备把业务扩大到包括魁省在内的整个加国境内。据他估计，自己今年的客户将会从4年前的200增加到1,000多个。
自称“最被人恨”地产代理人
由于经营手段颠覆传统，目前CREA虽对威廉的做法未强加阻止，但基本持冷漠态度。其他传统地产代理则每周都给威廉打抱怨电话。威廉表示，他现在成了当地地产代理最怨恨的人。不过，目前，加国竞争委员会已经开始介入威廉的案例。他们目前正在向CREA施压，希望CREA能让更多的地产代理像威廉这样自由选择代理方式，同时将该机构所控制的MLS平台向更多买房和卖房人士直接开放。
进军魁省可能不容易
目前，威廉正通过律师，仔细研究将业务扩大到魁省和加国其他省份的具体操作办法，他对自己的业务发展充满希望。不过，据《La Presse日报》近期所做的报导显示，魁省地产经纪人自我监管机构（OACIQ）主席纳杜（Robert Nadeau）表示，魁省的地产经纪人操作规定比联邦要严格很多，威廉如果想落地魁省，不调整经营手段只怕很难成行。首先，所有在魁省进行地产代理的经纪人，都需考取魁省的地产经纪人证书且必须在魁省设置常驻办公室。这两点对威廉都将是很大挑战。其次，魁省规定，省内地产经纪人将卖房人的资料公布到MLS 上之后，对所有房屋表述都有法律核实的义务。很显然，该项规定将使威廉目前全权放手客户的业务操作无法继续进行。最后，由于威廉在向客户提供房屋销售代理服务之时，还向客户提供装修贷款的服务。根据魁省最近出台的法律规定要求，省内地产经纪人和贷款经纪人不能同为一人，如果威廉想在魁省发展，则必须放弃一半的业务。
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