魁北克人没钱了 20万人请愿不交房贷房租

引用 Itis 2020-3-19 13:45

房地产这个大泡很快也会随着高失业率而爆了的。魁省已经说了，现在不交房租，租房委员会也不赶人，这是很人性的做法。但是作为贷款买房投资的房东来说，最多只是可以推迟6个月（注意不是免了）交贷款而已。试问这所谓买房保值的人还要倒贴钱，有谁愿意？而且，看看现在蒙特利尔的那些plex，都多少钱了，又老又破，收益率又超低，房价下跌在所难免。

rabits: 傻逼，疫情和公投能比？你确定你在蒙特利尔是加拿大人？？？随便找个打工的问问现在政府会给那些关门的员工支付90%的Pay包括一系列的补助政策，你以为离开蒙特利 ...

引用 rabits 2020-3-18 10:31

滿城夢郎: 上世紀, 魁省2次獨立公投, 令到蒙村一百萬人搬離魁省, 那時出租單位突然出現大率空置.  今次疫情, 再過多幾個月後, 當失業人數高升時, 很多魁瓜會離開城市回去他 ...

傻逼，疫情和公投能比？你确定你在蒙特利尔是加拿大人？？？随便找个打工的问问现在政府会给那些关门的员工支付90%的Pay包括一系列的补助政策，你以为离开蒙特利尔这些人就不会回来？加拿大能真正住人的就三个城市他们走不了两天还会回来。知道我为什么有钱吗？我就是当年公投失败以后大量囤积房地产发的财。傻逼只能看到危机，聪明的人很快就看到发财的机会。影响房价的因素很多不是单单疫情这么简单的，如今经济泡沫戳爆了买房保值的人比在乎租金的人多多了而且新的项目一再延期停工，蒙特利尔本来就房子供不应求市面上没租出去的房子还不到3%很多是房东选择不租懂吗？不在这行里干就别瞎鸡巴扯，找个地产经纪问问。 ...

引用 滿城夢郎 2020-3-17 15:09

上世紀, 魁省2次獨立公投, 令到蒙村一百萬人搬離魁省, 那時出租單位突然出現大率空置.

今次疫情, 再過多幾個月後, 當失業人數高升時, 很多魁瓜會離開城市回去他們長大的小鄉鎮, 那時就會開始出現出租單位大量空置了.

我現在都認識有人2年前來蒙村, 因為無左這裡工作, 今個月會搬離蒙村了, 但找不到人來頂租到6月, 業主也找不到人來搬入.

看來出租單位新一波空置潮, 會在幾個月內出現, 相信不會在幾個月內完結, 任何出租物單位業主, 都要做好準備, 租金大有可能會大幅下降10-20%, 建議..... 不要再作新投資, 管控好開支, 開源節流, 越集中到資金, 越有底氣捱過這個出租單位寒冬.

引用 slsgdchem 2020-3-17 11:19

房价下跌在所难免

引用 H4G 2020-3-17 10:51

瞎掰。房东们也在强挺，受大环境打击的人群也不比租客少哪里去。谁没钱都得转嫁危机。除非魁省政府说现下半年的物业税也不用交。让他们请愿联邦政府，一起找中国财政部要去。

引用 rabits 2020-3-17 10:42

这个里面涉及的事可多了不是简单的不交贷款就可以的，另外如果政府没有明确法律可以不交房租，如果租客私自不交房租上了法庭一定会败诉，现在房东都希望赶房客走，走了以后可以涨房租而且整个物业价值都会上涨，千万不要犯傻跟别人学不交房租。

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