买房入住遇漏水 加华裔拟告验屋师失职

中新网1月25日电据加拿大《星岛日报》报道，温哥华的华裔黄小姐以50余万加元自行购入独立屋，迁进新居之夜沐浴时，遇上浴室“水漫金山”，水管漏水导致住所水浸；新居水管一直有问题，不胜其烦。黄小姐认为验屋师失职未验出房屋漏水风险，拟入禀法院索赔。该报联络该验屋师，对方指事件可能进入司法程序而拒绝响应。地产界就建议市民，找专业人士协助验屋较有保障。

黄小姐在2009年7月，经过温哥华市缅街(Main St.)一幢独立屋时，看到门口挂着新屋出售广告牌，致电经纪安排看屋。她说看过房屋后，有意购买这幢1200平方呎的两层独立屋；对方出价56万加元，经议价后降至53万加元。她说房子虽然有些地方要修理，但价钱吸引，加上对方答应尽快修好，遂决定购下，而没有通过地产经纪处理。

为确保不会买入问题屋，黄小姐说签约之前花了300元，从报纸找到一自称“加拿大验屋师协会注册会员”的华裔验屋师。这位验屋师去年7月中检查该房子近4小时，但黄小姐当时没在场；事后她收到验屋报告和光盘，对方告诉她该屋没有大问题。黄小姐就于7月底签下转售合约。同年9月30日，黄小姐搬进新居。她对记者说，当天她在新屋度过首夜自很兴奋，但凌晨约3时往楼上浴室沐浴，不久听到屋内有流水声，查看下大吃一惊，原来在走廊楼梯拐角的墙壁不断有水冒出，木地板楼梯已聚了一大滩水，并向楼梯下面直流。

忙乱一番之后，黄小姐当天凌晨3时半紧急致电给承建商，对方早上上门把漏水处的墙板凿开修理，此后水管不再漏水。但每次她用水时，水管都传出扰人“咚咚”声，令她难以入眠，只好搬至另一房间睡觉。现在地下一层租给他人，楼上一直空置。

黄小姐对星岛日报指出，她的房屋2008年11月底建成，跟着曾出租。还好房屋现仍属新屋保养期，建屋商在她和保险公司督促下，维修工作还算积极，勉强可以接受。她说最气愤的是，如不是验屋师认定房子没大问题，她不会买下来。事后她多次找该验屋师追究不果，现在准备花钱打官司要对方赔偿。她不满地说：“ 只须打开水龙头就可发现水管是否漏水，不明白为何他(验屋师)当时未发现这个严重问题。”