逃离长盛

现在有一个非常非常困扰我的问题，连最基本的保本都做不到，更别说养家糊口了，损失的金钱以万计，未来两年更要以数万计，还牵涉到很多法律问题。犹豫了好多天才登在这里，也就不怕大家笑话了，想请大家帮忙，出出主意，想谩骂者、嘲笑着就请高抬贵手，绕道吧。我已经求生不得求死不能了。
现在我详细的说说我和长盛广场之间的那点事，有点长，有点絮叨，有点气愤。
我是唐人街长盛广场二楼的一名普通的商户，跟长盛签了三年的合同，现在刚刚一年多。
因为语言不好，做不了高级工作，杂货店价格太虚高又基本上都在偏远小镇，去不了，看长盛招租，租金也还可以，就想在唐人街做点小生意，养家糊口，结果现在前前后后赔了过万元，本来想想算了，不干了退出，押金也不要了，大不了再罚一个月租金，权当教学费了，可是长盛翻脸，不但要扣除押金，还要追溯我一年的罚金，一年的，否则起诉我，这就是大事了，让我受不了了。
悔不该不听朋友的劝告，不去那里。
想当初我去长盛咨询租铺事宜的时候，曾问过“商场在二楼，怎样让顾客知道？如何把顾客引到二楼”？长盛张茂新老板拍着胸脯说六楼的大酒店年底就开业（2010年），三楼是家具城，四楼是。。。。五楼旅行社，所有的一切都会在2010年底前实现，而且每年会有多少多少的广告——中文及老外的报纸上、广播里、地铁里、甚至上老外的电视新闻，还会组织外地的旅行团，因为长盛是唐人街最大也是蒙城最大的华人商场，投资过3000万，投资人有多少多少亿的资产，他们会尽最大的努力把商场做好，我们是第一批客户，会给我们最大的优惠，试营业期间只收半租。
我信了，试想一下，谁投资3000万加币，会让它烂在那？？？
结果我错了，它真的就成了一个烂到底的楼了。
张老板当初的承诺全部清零，全部都未兑现。老外报纸上的广告根本就没见着，地铁里曾有的只是招租广告，大概在2011年6、7月份，在所有商户的强烈要求下，才在公交车上有那么点广告，强调的还是华锦旅行社。不但3、4楼空着，就是6楼他们自己的酒店也是告诉我们8月就开业，变成了9月就开业，变成了10月就开业。。。直到现在还未开业。这已经是2011年的事了。

想问问大家，他作为一个商场的管理者和所有者，用根本就没有的事做那么多的许诺，算不算欺骗，算不算商业欺诈？？？

逃离长盛

夏天本是唐人街的旺季，一年至少一半甚至一多半的营业额要在夏天完成，今年虽然受经济危机的影响，唐人街也还是人潮如织，但是长盛二楼没人。
商家们不干了，齐齐找到张老板，希望他们能发点儿小广告什么的，告诉旅游者这儿有个新盖的大楼，二楼还有很多商家，有很多东西可以买，可是人家张老板根本就不理。眼看着楼下大街上到处都是人，楼上冷冷清清，好好的一个黄金季节就这样被白白毁掉了。好多人都是在摆街的时候才赚了点钱，减少了些损失。
还有一点特别可恶的是，商家中的某些人，看见某家某款商品好卖，很多人一齐上，都进这些货，比如某人合同里没有服装，看别人某款衣服好卖也卖，某人合同里没有首饰这项，看别人卖得好也要卖，合同里没有手机配件类产品，看见别人卖的好，也要卖，结果就是很多家都卖美容品，很多家都卖文具，很多家都卖同一款鞋、同一款帽子、同一款首饰，而且价格都超低。用不正当的手段在不多的顾客中争抢仅有的那一点点生意，破坏规矩的同时，也严重损害了别人的利益。这些即便反映到张老板那里也是白的，人家根本就不管。
这算是他们的什么行为？尽到了管理者的义务和责任？
我们交钱给他，就换回了这样的置之不理？
不过，张老板的态度还算好，还不算蛮横。

据说张老板已经不被总公司重视

逃离长盛

香港的总公司聘请了一个新的经理，据说来自“太古广场”。他相当蛮横，根本就不考虑整个大楼只有这么几个可怜的小商户，根本就不考虑他们商场管理层没有为商户带来任何顾客的实际情况，同时根本就不考虑商户能不能赚到钱，强行加租，半租变成全租，对那些实在交不起租的人很不客气的寄一封又一封的律师信，估计到目前为止，没收到律师信的是少数吧，而且对要提前退店的人要追溯一年的租金（张老板时期都是3个月的）。今年又要交商业税，还要补交去年的商业税。
我就奇怪了，去年都没有正式营业，整栋大厦即便是今年，除了华锦，也就只有二楼零零星星的开了几家小铺面，政府部门又不是傻子，收的哪门子商业税？？？
上面所说不包括家乐福超市，因为我们不走同一个门。
我们曾指望寿司店开业能带来些客源，谁知道。。。

前些天，商户中有人召集大家跟管理层谈判，管理层包括经理对商户提出的任何合理的疑问及要求一概置之不理。绝对的横眉冷对。绝对的傲慢无礼，绝对可以用“阶级斗争”这个词。他们真的是把自己放在和商户对立面的立场上。
现在，很多人都走了，签一年合约到期撤走的不算，已经有好多长租约商家没打招呼，偷偷撤走了。
我不能偷偷撤走，不是怕他们，是因为我还要继续生活在加拿大，带孩子念书，我不想有任何法律上的麻烦，不像那些无牵无挂的人，但是如果继续这么熬下去，真的生不如死，请懂行的朋友给出出主意，多谢了
最近大家又在商量过完圣诞节就撤走，都熬不起了。如果再有人撤走，我也想跟着，不知道会不会给自己带来麻烦？

我很奇怪，华人圈很小的，已经传遍蒙城了，他们的所作所为很快会传遍加拿大华人世界，他们为的是什么？以后还会有人来跟他们谈合作吗？小商家都走了，会有大商家像我们当初一样傻傻的来吗？

同时也以我的经历提醒那些对长盛抱有幻想的人，千万别来。更提醒那些大商家，把钱扔到这里都听不着响，这不是什么好地方，他们也不是什么一群可以共事的人。

逃离长盛

夏天本是唐人街的旺季，一年至少一半甚至一多半的营业额要在夏天完成，今年虽然受经济危机的影响，唐人街也还是人潮如织，但是长盛二楼没人。
商家们不干了，齐齐找到张老板，希望他们能发点儿小广告什么的，告诉旅游者这儿有个新盖的大楼，二楼还有很多商家，有很多东西可以买，可是人家张老板根本就不理。眼看着楼下大街上到处都是人，楼上冷冷清清，好好的一个黄金季节就这样被白白毁掉了。好多人都是在摆街的时候才赚了点钱，减少了些损失。
还有一点特别可恶的是，商家中的某些人，看见某家某款商品好卖，很多人一齐上，都进这些货，比如某人合同里没有服装，看别人某款衣服好卖也卖，某人合同里没有首饰这项，看别人卖得好也要卖，合同里没有手机配件类产品，看见别人卖的好，也要卖，结果就是很多家都卖美容品，很多家都卖文具，很多家都卖同一款鞋、同一款帽子、同一款首饰，而且价格都超低。用不正当的手段在不多的顾客中争抢仅有的那一点点生意，破坏规矩的同时，也严重损害了别人的利益。这些即便反映到张老板那里也是白的，人家根本就不管。
这算是他们的什么行为？尽到了管理者的义务和责任？
我们交钱给他，就换回了这样的置之不理？
不过，张老板的态度还算好，还不算蛮横。

据说张老板已经不被总公司重视

逃离长盛

请大家看第一个，多谢

逃离长盛

第一次发帖，弄成了3个帖子，不会删，请大家看别的，不好意思

逃离长盛

香港的总公司聘请了一个新的经理，据说来自“太古广场”。他相当蛮横，根本就不考虑整个大楼只有这么几个可怜的小商户，根本就不考虑他们商场管理层没有为商户带来任何顾客的实际情况，同时根本就不考虑商户能不能赚到钱，强行加租，半租变成全租，对那些实在交不起租的人很不客气的寄一封又一封的律师信，估计到目前为止，没收到律师信的是少数吧，而且对要提前退店的人要追溯一年的租金（张老板时期都是3个月的）。今年又要交商业税，还要补交去年的商业税。
我就奇怪了，去年都没有正式营业，整栋大厦即便是今年，除了华锦，也就只有二楼零零星星的开了几家小铺面，政府部门又不是傻子，收的哪门子商业税？？？
上面所说不包括家乐福超市，因为我们不走同一个门。
我们曾指望寿司店开业能带来些客源，谁知道。。。

前些天，商户中有人召集大家跟管理层谈判，管理层包括经理对商户提出的任何合理的疑问及要求一概置之不理。绝对的横眉冷对。绝对的傲慢无礼，绝对可以用“阶级斗争”这个词。他们真的是把自己放在和商户对立面的立场上。
现在，很多人都走了，签一年合约到期撤走的不算，已经有好多长租约商家没打招呼，偷偷撤走了。
我不能偷偷撤走，不是怕他们，是因为我还要继续生活在加拿大，带孩子念书，我不想有任何法律上的麻烦，不像那些无牵无挂的人，但是如果继续这么熬下去，真的生不如死，请懂行的朋友给出出主意，多谢了
最近大家又在商量过完圣诞节就撤走，都熬不起了。如果再有人撤走，我也想跟着，不知道会不会给自己带来麻烦？

我很奇怪，华人圈很小的，他们的所作所为很快会传遍加拿大华人世界，已经传遍蒙城了，他们为的是什么？以后还会有人来跟他们谈合作吗？小商家都走了，会有大商家来吗？

同时也以我的经历提醒那些对长盛抱有幻想的人，千万别来。更提醒那些大商家，把钱扔到这里都听不着响，这不是什么好地方，他们也不是什么一群可以共事的人。

龙仔

可以咨询大概20分钟左右,老外,应该属于政府资助的项目.这种事在这里问很难有结果,只有律师的话才能做一个标准,给我写邮件吧,sushigoogoo@gmail.com

montreal99

你的公司如何注册的?  如果真的亏损, 就宣布公司破产。 公司一破产， 与你没有任何关系， 基本所有的都结束， 房租Lease作废， 当然， 房租押金就算了。

montreal99

所以新公司， 没有把握的， 一定要注册一个有限责任公司； 万一不行， 破产了事， 就当交学费。如果是无限公司， 或挂在私人名下， 不稳妥。