租房买房买生意上iU91
楼主: 毛毛的卤蛋
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买房出了问题,我该怎么办?有人能告诉我吗?

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41#
发表于 2011-9-16 11:48 | 只看该作者
要到说理的地方说理,
小额法庭便民,不可有律师,双方自辩,可申请翻译,法庭( 政府)付费。祝好运。
所以不用请律师,可以省一些钱。


不是小额法庭:
请个好的翻译自辩。省些钱,翻译要请法庭的翻译,报上都说是法庭翻译,但却却不是,打电话时,你可以说:你可以在法官面前举手宣誓时说你是法庭翻译吗?他说可以那你就请他。

另附上法庭安排翻译的电话( 红字),你可以去要名单。




DIRECTION DES SERVICES JUDICIAIRES PÉNAUX
ET DES TRIBUNAUX SPÉCIALISÉS


Chambre de la Jeunesse: Me Paul La Rue (514) 495-5800 - télécopieur: (514) 864-4149
410 rue de Bellechasse, Montréal H2S 1X3

·    Délinquance et protection: (514) 495-5800
·    Adoption: (514) 495-5800
·    Perception des amendes: (514) 495-5800
·    Services financiers: (514) 495-5800
Service du soutien aux tribunaux pénaux et au Tribunal des droits de la personne: Mme Carole Picard (514) 393-2048
Palais de Justice - local 3.150

Rôles
·    Jurés: (514) 864-3221
·    Rôles - Cour du Québec, chambre criminelle: (514) 393-2034
·    Rôles - Cour supérieure, matière criminelle: (514) 393-2034
·    Rôles statutaires: (514) 393-2034
·    Taxation des témoins: (514) 393-2034
·    Accueil des témoins, local 5.10: (514) 393-2543
·    Exhibits et pièces à conviction, local SS2-51: (514) 393-2112
Interprètes en matière criminelle, local 5.113F: (514) 393-2529
Post by 毛毛的卤蛋;2961641
呵呵。认真拜读了。谢谢您。其实我们都一样,没出来时就知道,不敢在国外惹官司。最后伤痕累累,筋疲力尽,得到的赔偿少于花费等等,可能性太大了。

真的不想惹,事情之所以到今天,和自己的懒惰不愿找事的性格,愿意相信人性的美好都是有关系的。
花40万,买的房,拿到钥匙快乐的打开门,发现东西被带走,电线裸露,空出的大洞,墙上小洞。瞬间对人性的丑陋审视,失望顿时涌上。。。但又能怎样?算了,算了,心里就这样想了。

如果真要去做些什么,也许失去的会更多,其实我已经失去了,失去了对一些人人最起码的信任和尊敬
因为在这两天的学习中,我才开始看offer,b2.5附加条款中,我的经纪写道,financial statement for 2009,2010; certificate of location; last minutes of condo meeting.而我以前连offer都不看,之后也没人给我这些材料,我也不知道需要去看这些文件。,把我所有的信任,权力都给了别人。

按第1条,第2条的规定,卖方不知道任何关于出售房的。。。而此房屋顶漏水,需要维修,卖方却刻意隐瞒了。所有这些我现在才看到,细读起来。。。

所以我再想做什么的话,一定不仅仅是需要赔偿。。。。

你一定能理解我的心情,其实我真的有些怕去面对这些事,我也不知道是不是还有更好的解决办法。

再次谢谢您
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42#
发表于 2011-9-16 20:59 | 只看该作者
1。业主会议记录中明确写明屋顶状况,而前房主没有明示或声明,属于故意隐瞒,可以追究其责任。如果你想留下这套房子,你可以要求维修(因为是condo,维修费用是几户共担),或是要求前房主押一部分钱在公证师(过户时的也可以)那里,产生费用多退少补;
2。华人经济作为买方经济,不能说他/她故意坑你,但是对方经济绝对是有故意,二者之间是否有勾结,不好说;
3。建议楼主列明所怀疑的事项,请律师拟一份律师信(应该由买方经济帮你做这个事情),交给对方经济,接下来,对方经济会主动联系你的。
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43#
发表于 2011-9-16 21:02 | 只看该作者
如果不想要这个房子,可以上法庭,要求此过户无效以及误工等赔偿,原因是前屋主故意隐瞒房屋的重大瑕疵,注意保留证据,并抓紧时间。
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44#
发表于 2011-9-17 18:31 | 只看该作者
你有没有向卖家(经纪)要求一份房子声明书,如果有,你要仔细看看,卖家是否已经声明屋顶已经很旧了?
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45#
发表于 2011-9-27 23:19 | 只看该作者
Post by 毛毛的卤蛋;2961291
有人能介绍,推荐在经济案中有作为的律师吗?
应该去找公正师
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46#
发表于 2011-9-28 00:44 | 只看该作者

Road to truth

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