FUJJJ

经济不好也可以买房。

Pureman

如今手里有块地产经纪牌照的人越来越多，尽管地产局和公平竞争局的拉锯还在持续，最终结果走向开放应该没多少疑问，但是加入经纪人队伍的洪流还是如同钱塘江潮一般的汹涌。有不少经纪感叹生意难做，付出和回报不成比例，更有人诉苦得不到客人的尊重，经纪变成了出租车司机，还要帮忙搬家，买菜甚至充当保姆看孩子，说来简直是令人啼笑皆非。不是帮忙不可以，但用专业知识和能力为客人服务才是正道。

在曾经买卖过房产的人当中，有人批评，挖苦地产经纪，术业不精，一知半解，不值得那个佣金。如此说来佣金打折，协商论价还是有它的合理性。因此经纪们只有不断提高自身业务素养，提供高质量的服务，才能令客人心服口服的付出。而想省钱的也可以选择折扣服务，省下钱来雇人请保姆，还能带动就业，让跑机场接送的兄弟，搬家公司的伙计，还有不住家的保姆也都来分享一点房地产市场兴旺带来的红利。“人人有工开，个个有饭食”，皆大欢喜多好。

据说去年一年里有一半的地产经纪连一单生意都没有，这些人也要生活要消费，最少也要几千块的费用来维持这个牌照，经纪这饭碗也不是那么好端的。打份工至少还有十块一个小时的收入，做地产经纪，辛辛苦苦干一年，一分没挣还赔几千，这事闹的。这么一想，经纪兼职，一专多能也就可以理解了。

其实正经八百的经纪是不会做兼职的，生意好的忙都忙不过来呢，大牌的经纪往往是身边跟着一群助手，业务水准高，想跟人家商量打折都没门儿。有些人不服气，可是换个角度想一想，大牌律师，名医收费高，对此有意见的人不多，要想省钱的话去找个江湖郎中，蹩脚律师撞下运气也成。

买卖房子，有人觉得它很简单，没什么了不起。就好比是画画儿，谁都能抹几下，可是要让人赏识，还真得有点功力才行。买卖房产不单是成交价格高低那么简单。帮买家买到最低，帮卖家卖到最高，这种说法本身就矛盾。会杀价的经纪未必是最好的经纪，会抢OFFER的更得小心，有这么一位经纪，最拿手的就是加价，起步至少加两万，有客人抢到手以后才发现自己成了冤大头。

进商场买件衣服电器什么的，过后发觉不喜欢还可以退，只要没超过商家规定的期限，买房就没那么容易了，不是说退就能退掉的。女人们买衣服总喜欢征求一下身边人的意见，身边人不收费，但是鉴赏水平可没准儿，如果肯出大价钱请专业形象顾问来设计，一般人也能妆扮得跟明星似的。

这么说来，按质论价，天经地义，如果碰到一位物美价廉的地产经纪，那您算是交了好运，起码要给对方应有的尊重。先不说职业是否有高低贵贱，有些人对待地产经纪的要求是“召之即来，挥之即去”，而且说变就变，原本要经纪约定看房，没准儿事到临头又突然变卦了，也没有个合理解释，说得难听点，简直不拿经纪当人看，更有人拿经纪免费使用一番之后便弃之如敝屣，也许这些人根本就没有尊重人的意识。换位思考一下，经纪得不到尊重，还能指望经纪尽心尽力为你做事吗？当然不排除个别经纪做的不好，招致非议，败坏了整体形象。如果彼此都不相信对方，都不尊重对方，这样的结果对谁都没有好处。:cool:

蒙城看客

假如一个月只做一个客户，佣金收入一年就超过25万了，做3个客户，一年佣金超过80万;经纪返佣，广告费用和其他管理费用，就算去掉一半，也有40万了;如果还有房产投资，躺着数钱了。。。。

原因呢，用脚指头也可以想到啦

这些数据肯定是用脚指头思考得出的。

假设一个地产经纪一个月做一单，佣金25万，平均每单2万多，按2.5%的佣金计，平均每个房子的价格超出80万，华人都是大款啊？平均购房价80万？

本人虽然孤陋寡闻，但到蒙城10年了，熟识的华人屋主应该不下一百。在我的印象中，绝大多数华人购的是20-30万之间的Condo，50万的房子应该是大多数华人的终极目标了。　

蒙城华人地产经纪不下100人吧，但我想平均每个月能售出1套房子的人不会超过10个吧。

地产经纪是个打肿脸充胖子的行业，想拿盘，必须吹嘘自己如何如何成功，所以要开好车招摇撞骗，曾经跟一个广告做得很大，动不动完成千万投资，似乎很成功的地产经纪看房，他开着一辆破车不好意思，跟我说他的BMW被助理开走了。后来听他的同事说，什么助理，BMW都是吹的，自己还住在西岛一个10几万买来的破房里呢。

FUJJJ

蒙城华人地产经纪不下300人。包括台湾，香港的。在不断上升。

montreal99

这个行业， 都穿的比较体面，亮车， 显示实力。

这些人，经常活动各种活动场所。 教会活动， 各种聚会， 拉客户。 刚开始特别热情； 但你告诉他/她， 失业了， 没有投资计划，下次看到你，理都不理你。

报纸上乱吹牛： 百万圆桌会议、 TOP 5， 与这个照相，与那个合影。。。。。。。

montreal99

而且， 有些经纪手上的真正好盘， 都是乱叫价。 知道一个新经纪， 手里没有好盘， 就拿朋友的房子来充数。他朋友的投资房，确实非常好。人家根本不想卖， 实在扭不过该弟兄，就比市场价加了20万。 居然还有人预约看房。。。。。。。。

FUJJJ

现在如房市好，需要人更多。