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楼主: niaochao

一个华人房地产经纪害了我

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发表于 2010-8-21 21:31 | 显示全部楼层

支持你去地产经纪师协会

我也是新移民,买生意的时候和你遇到了差不多的情况。也是经纪人隐瞒了我好多的情况,后来有朋友告诉我,经济师协会管这帮经纪人特别的严,只要情况属实,告他们,经纪人会很惨的。我给他打了个电话,说我要去告他,他的声音都颤抖了,还问我是谁告诉我的,而且马上撤掉了他在蒙城华人报上的广告,卖我生意的那个人也跑回国内去了,很久很久才回来。但是我却因为个人身体上的原因没有去告他。
现在我知道有一帮经纪人真的就是王八蛋,专门欺负新移民。有些投资移民有钱没有语言,还要面子,让他们算计的更惨。
去告他,没问题的,你会赢。
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发表于 2010-8-22 00:10 | 显示全部楼层
对这样的人渣还有什么讲的 告大伙名字 正在看房 省得大伙被骗:mad:
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发表于 2010-8-22 00:53 | 显示全部楼层
Post by 好运常伴;2661352
听买HOUSE的朋友说,JJ怎么怎么操蛋怎么黑,总不太相信,觉得吃这碗饭,不顾及别的也得考虑口碑吧。论到自己看HOUSE了,我的JJ算是朋友,他来邮件介绍LASALLE一处CONDO,看着位置和户型很眼熟,就去MLS看,还在那贴着呢,怎么就比他价格低15K呢?真是坐地起价,自己还不好意思揭穿,真难受。所以,我是不想找什么JJ了,辛苦下自己的眼球

你好, 我也正在找房, 能給一下MLS的網址嗎? 謝謝!
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发表于 2010-8-22 14:58 | 显示全部楼层
Post by lovelytito;2661460
脸皮太薄,换作我一定故作装傻似的当面问他, 看他如何尴尬. 这样的"朋友"不要也罢. 很奇怪那些混蛋JJ的思维逻辑阿,难道他们不知道客户是可以自己上MLS上查信息的吗? 把别人都当傻瓜吗? :mad:
不是脸皮薄,是我对自己的说话方式没有信心, 担心让人下不了台, 脸一黑就把人得罪了.
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发表于 2010-8-22 15:35 | 显示全部楼层
等待结果。。。。
另外点了一下i am nobody给的链接(我是头一次知道,所以非常感谢分享),这里更新一下:
http://www.oaciq.com/cgi-bin/WebObjects/AAVisuel (法语)
http://www.oaciq.com/cgi-bin/Web ... =2&article=5702 (英语)

其中有个REAL ESTATE INDEMNITY FUND(房地产赔偿基金) 链接如下

http://www.oaciq.com/cgi-bin/Web ... 2&article=15882

联系方式:

You can contact us through the INFO OACIQ Centre.

6300 Auteuil Avenue
Suite 300
Brossard (Québec)
J4Z 3P2

Tel.: 450 462-9800
Toll-free: 1 800 440-5110
Fax: 450 676-5627
[EMAIL="info@oaciq.com"]info@oaciq.com[/EMAIL]

如何申诉

How to file an application

Eligibility criteria 符合条件

Before filing your claim, you must make sure that your situation meets the main admissibility criteria:

1.The person concerned by the claim must have been a broker holding a licence issued by the Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) at the time of the incident.

必须是持牌JJ

2.The broker must have been practising his or her profession at the time.

该JJ当时必须是在做其本行工作

3.You must file your claim with the OACIQ within the year following the date upon which you became aware of the facts.

当你发现上当受骗之后的当年内申诉(一年)

4.You must be able to demonstrate, using a list of events, people involved and witnesses, and relevant supporting documents, that the situation justifies compensation, in other words that the broker committed fraud, a fraudulent tactic or a misappropriation of funds.

用清单罗列事件、当事人与证人,相关支持文件等

ATTENTION: Certain reprehensible acts committed involuntarily by your broker, whether a case of fault, error, negligence or omission, do not fall under the indemnity committee’s responsibility. In case of doubt, contact the INFO OACIQ Centre.

[EMAIL="info@oaciq.com"]info@oaciq.com[/EMAIL]

Claim application To file an application, you must complete all six sections of the Claim Application Form.


Claim Application Form
下载申诉表格1.Identity of the claimant.

2.Identity of the broker.

3.Claim amount.
Note: The maximum indemnity that can be paid out of the Fund is $35,000 per claim with respect to fraud, fraudulent tactics or misappropriation of funds committed as of 1 May 2010. For an act committed prior to that date, the maximum claim is $15,000.

最高赔偿额4.Property concerned.

5.Date at which you became aware of fraud or misappropriation of funds.
You must file your claim in the year following the date on which you became aware of the actions for which a claim is filed.

6.Facts related to the claim.
It is your responsibility to demonstrate, by listing the events, the individuals involved and any witnesses, and by providing all supporting documents, that you are entitled to compensation.


Once your application is duly completed, you must send it to the OACIQ. The indemnity committee may request additional information or documents from you to complete its investigation.

Your claim and your broker’s version of the facts will then be referred to the committee, which will determine whether your claim is admissible and, if so, the amount of the compensation to be paid. The committee is governed by a very strict code of ethics, including to avoid any conflict of interest.

You will then be informed of the indemnity committee’s decision, which is final and cannot be appealed.


What is the processing time? Processing time will depend on the complexity of your claim, the evidence that needs to be collected and the level of cooperation of those involved. The committee will keep you informed as the process unfolds.


用法律武器维护尊严
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发表于 2010-8-22 15:53 | 显示全部楼层
那就不要找华人房地产经纪贝。
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发表于 2010-8-22 15:54 | 显示全部楼层

想问一下要是卖教育积金的人怎么去告她!

我买了教育积金!说的天话乱醉,就没有告诉我这些钱有一二千回不来,现在搞清楚了已经交了4年了,想退出来,但是说那2千回不来,现在交的才是到我自己的帐上的(还算买了500·要是买多了还不知道自己怎么亏的),原来看到有的朋友收到了什么啤酒呀!什么宝宝床呀!让我羡慕要命!因为我的那个卖教育积金的人特别穷!!!什么都没有给我们 等我们有第2个小孩时才送了一个20元的东西!现在才知道什么是骗子!我想知道怎么去告他们,因为她很多都没有和我们说明白,欺负我们那时是新移民!希望高人指点!
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发表于 2010-8-22 16:49 | 显示全部楼层

需要去法院的,

Post by Montrealhome;2662698
我买了教育积金!说的天话乱醉,就没有告诉我这些钱有一二千回不来,现在搞清楚了已经交了4年了,想退出来,但是说那2千回不来,现在交的才是到我自己的帐上的(还算买了500·要是买多了还不知道自己怎么亏的),原来看到有的朋友收到了什么啤酒呀!什么宝宝床呀!让我羡慕要命!因为我的那个卖教育积金的人特别穷!!!什么都没有给我们 等我们有第2个小孩时才送了一个20元的东西!现在才知道什么是骗子!我想知道怎么去告他们,因为她很多都没有和我们说明白,欺负我们那时是新移民!希望高人指点!


但是你买的时候签了合同,合同是有条款注明费用以及过多长时间不能退的,如果代理说了与事实不符的话,那你一般会赢,但如果仅仅是退出,那不好说,因为投资公司或保险公司都有费用,退出也都有罚金。

教育基金是特殊的投资,是为了孩子将来的教育,你投资500,每年会有400的补助,你如果退出,补助也退回政府,这是法律规定,任何公司或银行都一样,中间退出是最不划算的。最明智的做法是不再交费了,如果你选的是好公司,投资和补助都是有收益的,到时候孩子上学连本带利拿回来。当然要问一下代理不再续费是否会有问题,每家公司也不一样。

对于故意隐瞒事实的代理,诉诸法律也很正常,以前老外有告某家公司的,是公司直接有欺骗,最后投资者赢了。
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发表于 2010-8-23 08:20 | 显示全部楼层
Post by 龙仔;2662754

教育基金是特殊的投资,是为了孩子将来的教育,你投资500,每年会有400的补助,。

有这么呼悠人的吗?
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发表于 2010-8-23 08:38 | 显示全部楼层
魁省有法律,如果中介在卖房子的时候试图掩盖房子的问题,那么不管房主买了多久,都可以找卖方负责的。如果对方不认账,楼主还是拍了照片上法庭把,到最后所有费用都归对方负责,我男友他母亲是当地人,做房地产很多年,没有这么骗人的
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