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装修装饰ABC...

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发表于 2009-11-12 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
能看到这个帖子,说明你是有福的!因为比起没房子的人来说你有房子,比起有房子的人来说你想更好!
其实,装修装饰的知识,要在你没房子的时候就开始积累,否则可能因为这份缺乏,导致你在买房的时候不知道装修的潜在支出,或者在房子过户后急忙决策或被人误导而浪费了金钱,损失了精力,更可怕的是:你每天都要面对那些遗憾和后悔!
本贴的目的是站在专业与经验的基础上,邀请大家一起探讨有关话题,分享有关过程,帮助大家少走弯路,少花冤枉钱。重要的是要选恰当的材料,用正确的方法,通过装修与装饰,让你住的房子住的时候有品位,卖的时候有价位。
从大陆移民来加的朋友,通过了读书,找工,跳槽,存钱的一路历程,已有越来越多的朋友买了房子。与此同时,也有一批有一批的朋友进进出出装修行业,并且最终立足于这个行业。我就是其中一个幸运者,完全依靠顾客朋友的信任与帮衬,让我依旧能够喜乐的呆在这个圈子里,从事着自己愈加喜欢的职业。
在此,特别感谢教过我的师傅,帮过我的朋友,更感谢信任过我的所有朋友!
发表于 2009-11-12 20:54 | 显示全部楼层

关于装修

朋友,既然你是搞装修的,本人想咨询你一下关于装修的价格的问题,
我刚买一套HOUSE,要做一下地下室,地下室有三个房间,一个客厅25平方米左右,一个卧室13平方米左右,一个STORAGE30平方米左右,其中,客厅要重新打磨地板,卧室要铺复合地板,STORAGE完全未装修,需要铺地板,天花板,做墙壁,新加一个洗手间,重新涮地下室所墙壁,这些做下来总共需要多少钱?如果本人也参与到装修中,也就是所说的合作装修,大概有多少钱?
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发表于 2009-11-13 00:23 | 显示全部楼层
楼主是否考虑留个联系方式??

俺家想小装一下,刷两个卧室的墙壁,一整个厨房的柜子重新刷漆外加一些小的边边角角的粉刷。

把厕所的浴盆换成半封闭的淋浴,换2个马桶。。

不知这种算不算小工程?楼主有兴趣否?
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 楼主| 发表于 2009-11-13 01:34 | 显示全部楼层

地下室装修与报价参考

地下室的装修是大家最乐意的投资,因为实际使用面积的扩展,个性功能空间的拥有都会给家人带来全新的感受。同时也是冬季最适宜选择的施工项目,因为室外作业的减少导致业者之间的降价竞争,所以,价格会比夏季较低一些。更重要的是,经过一个四季的交替,地下室的墙体与地面是否渗水的问题可以被发现并解决,这样就可以使得整个工程的隐蔽部分得以安全。
重要提示:新房的地下室一定要在建筑商交工至少一年后方可进行装修!
旧房的地下室装修最好也要在你买房一年(经过一个雨季和冰季)以后实施。
对于一个未完成的地下室来说,其装修过程与建一个新房的内部施工基本一样,从地面的木龙骨或水泥找平到天花板的石膏板及泡沫板吊顶,水电安装,墙体粉刷,家具安装等,工程涉及了水泥工,木工,水工,电工,油漆工,安装等工种。可以说从施工的组织到作业,都需要足够的经验才能承担。(细节部分以后详细介绍)
一个未完成(需要从头开始做)的地下室装修,普通的工料造价在40-50元/平方英尺,材料选择和后期装饰的不同要求会让造价上下浮动,但不会相差太大。举例来说,500平方英尺的地下室,如果功能空间包括客厅(或者家庭影院)卧室(或者办公室)洗衣房,卫生间,那么总造价应在两万至三万元。如果部分已经完成,则要酌情而定。
针对你的情况,提供一些相关的行情指数以供参考:
1一个需要从布置排水开始的卫生间,工费一般在2500元以上;
2从木龙骨地平到复合地板安装直至地脚线完成,工费一般在6-8元/平方英尺(sqf);
3从木龙骨结构,保温,隔音,水电安装,石膏板墙体(天花)直至粉刷,每张石膏板(4 x8英尺)工料造价160-200元;
4单项粉刷:双色,底漆一遍面漆两遍。包括墙面天花,门框窗框,天花线,地脚线等,每间房平均工费150-200元
5打磨地板:分为普通及精细两类,工料总价在1.5-2.5元 /平方英尺(sqf)
以上报价均为单项报价,一般来说,同一个工程中包含项目越多,总造价就会相应下浮。
没有到现场就报价是不负责任的。关于与屋主的合作其实就像返聘一样,工资取决于你的动手能力
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 楼主| 发表于 2009-11-13 02:30 | 显示全部楼层

贴些照片

装修前的照片
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 楼主| 发表于 2009-11-13 02:38 | 显示全部楼层

再贴些照片

装修后的照片
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发表于 2009-11-13 09:53 | 显示全部楼层
家务专家: 如果我要铺地、刷墙、漆橱柜、翻新卫生间(加淋浴,还淋浴房,换马桶),能否请以上工序排个序(哪些能同时进行, 哪些是必须有先后的),因为我在考虑,或许会选择两组“队伍”共同完成整个装修。
当然也在考虑是否卫生间能在其他完成之后再考虑。要翻新卫生间,好象费用挺大,如果能缓些时候再换,我好有时间缓冲,经济有压力呀。买房子已经要倾家荡产了,还有这些装修费用更是让人有些拮据了。咳,都怪自己打肿脸充胖子。
谢谢回答。
活着好好爱 [url=\"http://www.youtube.com/watch?v=I9dbme1MOi4\"]http://www.youtube.com/watch?v=I9dbme1MOi4[/url]
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发表于 2009-11-13 13:24 | 显示全部楼层
请问地下室是实木地板还是LAMINATED FLOOR好?
你做的这个通往地下室的楼梯是实木的吗?做个楼梯要大概多少钱呢?
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 楼主| 发表于 2009-11-13 20:23 | 显示全部楼层

都要爱死了

Post by 死了都要爱;2418206
家务专家: 如果我要铺地、刷墙、漆橱柜、翻新卫生间(加淋浴,还淋浴房,换马桶),能否请以上工序排个序(哪些能同时进行, 哪些是必须有先后的),因为我在考虑,或许会选择两组“队伍”共同完成整个装修。
当然也在考虑是否卫生间能在其他完成之后再考虑。要翻新卫生间,好象费用挺大,如果能缓些时候再换,我好有时间缓冲,经济有压力呀。买房子已经要倾家荡产了,还有这些装修费用更是让人有些拮据了。咳,都怪自己打肿脸充胖子。
谢谢回答。

1 铺地板
2 粉刷(包括橱柜)
3 装饰线
  作为独立空间的卫生间可以单独施工,不拘先后
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 楼主| 发表于 2009-11-13 22:50 | 显示全部楼层

地板与楼梯

Post by lilyy;2418384
请问地下室是实木地板还是LAMINATED FLOOR好?
你做的这个通往地下室的楼梯是实木的吗?做个楼梯要大概多少钱呢?
1 由于地下室的湿度较大,而且受到建筑年份,土壤湿度与保养情况等因素的影响,地下室的地板一般以复合地板为宜。但是,如果你的地下室湿度适中,也可安装实木地板,因为实木地板的自然质感是温的(特别适合卧室),而复合地板的质感是凉的。但是要注意:一定要做防潮,保温的处理。本人认为,支架木龙骨是最好的方式之一。如果你的地下室顶高不够,可以考虑选择一些特殊的新型材料。
2 图中的楼梯是实木的,扶手也是。西人公司安装楼梯的人工费是直层65元/层,拐弯(三层)400元/个,扶手安装与款式有关,价格相差较多,平均都在1000元/套左右。
中国师傅的收费一般在此基础上下浮20-30%。
普通一个12-14层的楼梯加扶手的安装,工费预计1200-2000元。楼梯与扶手的价格与木质有关,图中的楼梯板中,踏板和立板均是硬木,每层合计50元左右。
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