与房东斗争？

fyfmontreal · 发表于 2003-5-11 00:52

我们都想帮一把,才回他的贴.可他不理解.
这个小弟弟.....没救了...

Bob9999 · 发表于 2003-5-11 06:57

Most-likely, you will not win the case. Then (1) your name will be recorded for at least 10 years by the Rental Board of Quebec and also goes to the black list of the Quebec Association of Owners. You will no longer rent any appartment in Quebec. No owner wants to take risk. (2) You should pay the legal fees for the owner of the appartment in which you are living.In Canada you cannot do what you want without limits.

chineseman2k · 发表于 2003-5-11 09:43

你说的“黑名单”我认为不太对呀。我们去过租赁法庭，接待人员没有提到这样的东西，反而鼓励我们应诉。我认为逃避正当的法律诉讼，对自己正当的权益及责任都是不负责的行为。让法律来判断我们应该承受什么惩罚，我不介意，因为每个人都必须对自己的行为负责，同时也让法律来判断我们可以有什么权利，毕竟在过去的13个月，我们已经付了房东$5990的房租。

但同时我要强调的是，法律也是有人性的，是本着“治病救人”的方向制定的，我相信人都有做错事的时候，你们每个人不可能一辈子不犯错误，如果每一次错误，都导致严厉的惩罚，这叫“暴政”，而我相信加拿大是法理与人性并存的地方，不会因为一件意外事故，而让我们十年没地方住，哈哈，好笑！！！

这是一件非常小的意外事故，甚至你们中的人都有碰到过的，炒菜油锅起火，非常意外，而且没有多大损失，即使有的话，我们已经赔偿了（刷墙，买新的抽油烟机），为什么你们中的有的人好象怎么都不解气，一副非要追究到底的架势。当然我还是感谢一部分人的理解。

好了，本帖到此为止，谢谢大家回应！
我将把法律诉讼的后继情况公布，现在我还真有点兴趣，看看我是不是十年没房子住！！！

chineseman2k · 发表于 2003-5-11 10:11

多谢niceporridge，你提供的情况和方法，非常重要，对于我们来说。非常感谢，非常感谢！！！！

能否提供具体情况？我的邮箱 chineseman2000@hotmail.com

yide · 发表于 2003-5-11 10:15

Chineseman2k,我坚决支持你去法庭,去维护你正当的权益.在法庭未宣判的情况下,你都不要搬出去了,不要让鬼老觉得我们好欺负,也不要想着到加拿大要做所谓的顺民,真正的刁民正是当地的鬼老,即使宣判你搬家,就搬家,又没有什么了.说实话这种事情落到自己头上是觉得麻烦,搬家也是种方法,现在是其他人的事情,我至少也要去支持他继续下去,不会冷嘲热讽,我愿意和你分享你的苦恼和喜悦,望支持者跟贴.

MC · 发表于 2003-5-11 12:27

支持Chineseman2k，楼下的几位就算不承认在骂人，但说话也不要太刻薄，再说这火也不是因Chineseman2k引起的，是他roommate惹的祸。多体谅体谅别人吧！

常青树 · 发表于 2003-5-11 20:04

支持chianeseman2k同志,虽说房东也有他的理由,不过你还是可以争取一下,不过要做好最坏打算,事先应有应急准备.
另外我不喜欢看见中国人对骂,没意思,大家出国在外都不容易,互相帮助,至少也应互相体谅才是.

cofi · 发表于 2003-5-13 01:54

To chineseman2k:

你未必输，可以一试。

写封挂号信给业主，解释一下当时的情形，告诉他当时的情形和你们已经采取的补救措施，最后谢谢他们的理解，并保证今后不再犯错。当时烟雾报警器响了没有？没有的话也写上。不要提及道歉和赔偿。任何小小的火灾，如果有保险公司介入的话，都会导致保费大幅度的提高，你愿意赔偿几千块吗？而且有可能损失现有的和潜在的租户，你赔得起码？写信的目的不是要求业主的原谅，而是给法官（仲裁员）看的，表明你是 play in good faith，这点很重要。

老外极其害怕火灾，因为很容易发生群死群伤的后果。国内的房子砖结构的多，可能警惕性不够。无论怎么说，有些事情不是道歉就能解决的，生命也容不得第二次机会。不要试图用“何况没有太大的损失或消防员也没有做什么”为自己辩解，没有用，而且会适得其反。不要理会业主的态度，他有这个权力，人家差点把房子都给搭上了。记住，千万要就事论事，不要参杂个人感情。

另外，请不要用“斗争”、“软弱”、“中国人”之类上纲上线的字眼，本人极其反感动不动就把一件很普通的事情随意地升华。

换个角度想想，是个动物就会害怕火，谁会选择与一个火灾的隐患毗邻而居呢？谁会把房子租给一个差一点烧了自己房子的人住呢？任何业主都会采取相同的做法的，如果他不是一个毫无原则的人的话。任何的借口也都不能作为你的理由，如果你足够理性的话。

这里建议你去打这个官司，是因为遇到这类的事情，大多数当地的当事人都会这样做，你至少有赢的机会。届时一定要心平气和地表达出你的诚意和客观的态度。纠纷天天有，麻烦总会来，不要怕，找个SOLUTION而已。

另外，无论在什么样的情况下，请不要辱骂你的同胞和你的祖先。我们不需要这样的论据来证明你自己的论点。

祝你好运！！

rongchen · 发表于 2003-5-13 12:54

Go to the court. Even if you didnot win, you would have good life experience. Money comes and goes. The experience would always be yours. (You may publish a story later - A Chinese Tenant's Fire). Accident happens. The fire was only an accident. And because of this accident, you are becoming more careful and therefore less dangerous to the landlord.

Good luck.

Paramount · 发表于 2003-5-13 13:27

hi,
If you want to stay, try to negotiate with yr landlord. If go to the rental board, (note that, for ALL renting problems, there is no way to go the court in Qc., and the rental borad is the only place to settle down these kind of disagreements.) both you and the landloard risking to pay extra charge there. If you go to the rental board, they first ask you to try settle down between yourselves.

But, the landlord DO have the right to ask you to leave if he received complains from the neighbours. You have to consider how your neighbour towards you. Better talk with them. Usually kindly talking solves many problems. If you can convince your neighbor, and prove their acceptance to yr landlord, you probably can stay.
In additional, try to improve yr cooking skill. I see a lot fire alarm due to unproper cooking. try not make oil too hot and try don't make heavy smell as well.

I think it is good to post what ever the problem you encountered on the web for advising and discussion. THERE'S ALWAYS a BETTER WAY to SOLVE a PROBLEM.