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发表于 2019-1-8 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
教你如何提高加拿大的信用分数,并获得更优惠的贷款利率及车房保险的年费

本人,燕青 Elly从事汽车保险行业多年,双持牌专业保险顾问。先后在多伦多 渥太华 蒙特利尔做过保险BROKER。目前在一家加拿大型保险公司Allstate Insurance工作。本人从业保险行业多年,持之以恒地为客户提供优惠的价格及专业贴心的中文售后支持。最近很多新移民朋友咨询加拿大的信用贷款及信用等级问题,我就简单介绍一下加拿大的信用报告机构及信用等级的相关知识,并跟大家讨论一下如何快速提高信用等级。
信用记录报告是随着你在加拿大的任何一家银行开户就开始建立起来的。信用记录主要由5大部分综合评分组成:还款记录 Payment History (约占35%);欠款数额 Amounts Owned(30%);信用产品种类 Type of Credit Used(10%); 新申请的信用产品 New Credit(10%)和已经拥有的信用记录时段 Length of Credit History(15%) 。小到信用卡申请或者房屋租赁,大到买车买房找工作,无一不与你的信用分数挂钩。可惜,很多新移民,留学生并不了解。也有很多朋友来加拿大也有不少年了,却从不关注自己的信用记录,尤其留学生。大家以为信用分数跟自己没多大关系,却不知租房是否获得批准,买房子的贷款利率、买车finance, lease的利率都与信用报告有关。所以信用分数对每个人来说都非常重要,在加拿大建立良好的信用记录第一,可以帮助你在加拿大获得贷款;第二,你的信用分数还决定你贷款时将要支付的利率;第三,你的信用分数还决定你购买保险时需要支付的保费。

目前最常用的提供信用记录的信用报告是:Equifax Canada和TransUnion这两家公司。他们都可以向公众提供免费信用记录查询,但是要想查信用分数你得付费。而Equifax 和 TransUnion用的分值在300到900之间。分数越高,说明你的信用越好。而680分是一个及格线,也是一般刚刚申请到信用卡的初始分数。如果低于680分,申请贷款时就会不被接受或者受到限制。大部分加拿大人的分数都比680要高。因为信用分数越高,意味着你的信用越好,自然贷款给你的风险系数也就越低,那么就更容易给你批贷款,更容易申请到好的信用卡。也可以获得比正常人更优惠的贷款利率或保险优惠价格。所以我们平时一定要努力把自己的信用分数提高。

信用报告查询中Hard Pull与Soft Pull的分别:

在申请信用卡的时候,发卡银行都会从信用报告公司调取你的信用档案,这个过程叫Credit Inquiry。Credit Inquiry分为Hard Pull与Soft pull Inquiry。(1)Hard Pull Inquiry:大家在租房或者lease车的时候,往往在提交了自己资料之后都会被要求等几天,其实这个期间租房或者汽车公司就是在对你进行Hard Pull,根据你的信用历史来决定是否批准租房申请或确定以及相应的lease利率。银行开户,信用卡申请,金融机构贷款,房屋租赁多为Hard Pull,会直接降低你的信用分数,因此,又叫hard hurt。因为HP的次数与频率也是信用评估的一个衡量因素。在加拿大不少好的信用卡都要求半年之内无HP,所以要想申请好卡就得珍惜自己的HP,不要胡乱申请银行开户或开信用卡哦(2)Soft pull:保险公司或者已有理财产品所属银行进行风控而所做的例行查询或者是个人查询都属于Soft Inquiry,并不会影响你的信用分数,因此也叫Soft hurt。

保险公司如何使用信用报告:
保险机构在审批你的投保申请时,通常需要你的授权,获得信用报告机构的信用分数。保险公司根据加拿大信用报告机构提供的数据划分信用等级。这个根据信用分数划分后的等级被称为IS, 即 insurance score 。这个IS等级标准适用于所有的保险公司,但各个保险公司有不同的等级划分的名称,有些使用26个字母,有些使用1-26的等级,有些直接使用信用分数的信用评级,划分为1-10的等级......但无论如何划分,都与信用报告机构的信用分数息息相关。前面说过,加拿大信用报告机构的数据收集是由加拿大各家银行提供的。如果出现贷款拒绝,空头支票,或者贷款不按时归还,信用卡透支或信用卡没有按时还款......不好意思,银行就会报告给信用报告机构, 你的信用分数就会降低。保险公司就会提高保险保费。

值得一提的是,大家要记住贷款查询属于hard pull,而且每家银行或者任何贷贷款机构的每一次信用查询都会直接降低你的信用分数。所以大家尽量不要半年内查询信息超过两次哦。而保险公司的查询属于soft pull, 保险公司的信用查询并不影响您的信用分数。无论查询多少次都对信用分数没有影响。所以请大家请务必允许保险公司的信用查询,如果报绝查询,保险公司直接默认为信用最差的一级。保费自然会非常贵了。Elly燕青作为一名专业保险经纪, 当然希望大家拿到合理优惠的保费哦

说这么多降分情况,当然要说一下如何快速提高信用等级了!
Allstate agent 燕青Elly 建议大家,最好使用自动还款的方式还信用卡或者还贷款。现在简单总结如何提高信用分数:(1)总是按时付账。虽然,信用报告里不包括公用事业账单的信息,如:电费,电话费,上网费,但是,有的手机通信公司会把晚付账的信息报告信用局。(2)最好在到期日期前付全部账单额。如果付不了也一定要付最小付款额。(3)尽量快地还清债务。(4)信用卡消费不要超过额度限制。(5)减少申请信用查询的次数。(6)确保你有信用历史。如果你没有欠账和还账的记录,那么信用分值就会很低。所以新移民来了以后,应该尽快申请、使用信用卡。

如果有任何疑问,欢迎查询。大家可以查阅我在实用广告中发的贴子,找到我的联系方式哦。:)


发表于 2019-1-12 11:34 | 显示全部楼层
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