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地产新闻:Plex正式成为蒙特利尔最受欢迎的房产类型

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发表于 2018-10-11 15:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
Plex正式成为蒙特利尔最受欢迎的房产类型
根据最新的Centris统计数据,蒙特利尔的'plex市场表现优于任何其他房产类型。
plex 1.jpg



今年以来,蒙特利尔的公寓市场的销售量在房地产销售方面一直处于领先地位,大大超过了独立住宅和plex多户住宅市场的交易数量。但是这个趋势在上个月开始改变了方向- 根据最新的Centris统计数据,'plexs的销售增长率已经正式超过了公寓。'Plex在销售增长最快(+14%),其次是公寓(+ 12%)和独立住宅市场(+ 5%)。
蒙特利尔的房地产市场目前稳稳地位于卖方的市场领域。与去年8月相比,库存总量下降了16%,所有房产类型的需求都超过了供应量。
'plex的基准价格同比上涨10%,现在平均为515,000加元。
相比之下,公寓在同一时间内价格上涨4%,达到260,000加元。
独立住宅增加了5%,达到330,000加元。


蒙特利尔plex的平均值:515,000加元
按地区划分的平均价格,plex价格高于城市平均水平的地区如下:
•Westmount西山:1,382,500加元
•Outremont:1,300,000加元
•Mont-Royal皇家山:1,125,000加元
•Hampstead汉普斯特德:921,000
•Plateau:896,000加元
•NDG / CDN:675,000加元
•Cote St Luc:640,000加元
•Rosemont:630,000加元
•Villeray:627,500加元
•Verdun / Ile des Soeurs:622,500加元
•St Leonard:$ 615,000
•Dorval:603,000加元
•市中心/蒙特利尔老城:602,000加元
•Ahuntsic:600,000加元
•Pointe-Claire:590,000加元
•Saint Laurent:555,000加元
•Montreal Ouest:554,000加元
•Park Ex:538,500加元
•Lasalle:525,000加元
'plex价格低于城市平均水平的地区:
•HOMA:515,000加元
•Le Sud Ouest:514,000加元
•Anjou 安茹:511,000加元
•Pierrefonds-Roxboro$ 490,500
•Montreal nord 蒙特利尔北部:438,250加元
•Lachine:435,000加元
•St Anne deBellevue:425,000加元
•RDP / PAT:418,000加元
•Montreal Est 蒙特利尔东部:333,000加元
•Ile Bizard:330,000加元
*平均价格是使用20131月至20188月的Centris数据计算得出


**本文由本人翻译整理,原文出处 Shupilov网站

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 楼主| 发表于 2018-10-11 16:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-2-6 15:50 | 显示全部楼层
蒙城房租上涨超过10%,成为加拿大第四位,前五位分别为多伦多,温哥华,本拿比,蒙特利尔,维多利亚。蒙特利尔1卧室,平均价格为1500,上涨14.5%, 两卧室平均价格为1780, 年增长12.7%。
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