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加拿大买房流程--买方必读

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 楼主| 发表于 2019-1-16 16:45 | 显示全部楼层
远帆999 发表于 2019-1-1 16:24
我在多伦多10前就买了房子,安省没这个苛捐杂税

魁省确实比安省的税要高,住在魁省是免不了的,每个省的政策不同。
一定情况下,有些欢迎税也是可以向政府申请退还的。
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发表于 2019-1-17 01:13 | 显示全部楼层
全阔_地产经纪 发表于 2019-1-16 16:45
魁省确实比安省的税要高,住在魁省是免不了的,每个省的政策不同。
一定情况下,有些欢迎税也是可以向政 ...

请问那些情况可以退还? 有没有时间限制?
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 楼主| 发表于 2019-2-6 15:15 | 显示全部楼层
远帆999 发表于 2019-1-17 01:13
请问那些情况可以退还? 有没有时间限制?

蒙特利尔政府有一个项目叫做home purchase assistance program,可以申请退税,具体有一些条件,最重要的是,必须是你的自住房。(这个需要去公证处公证,签字)

首先分为新房或者二手房,

如果是买新房,退税比较高。
1. 如果是第一次买房,如果没有孩子,房子价格不超过28万,补贴5000刀左右。有一个孩子,18岁以下的,房子价格不超过45万,可以获得10000到15000刀补贴。
2. 如果已经买过一次房子,买第二套房子,然后你家里有至少一个孩子在13岁以下,房子的价值不超过40万,可以获得10000到15000刀补贴。

如果是买二手房,
1.如果是第一次买房,家里有孩子不超过18岁,房子不超过63万,可以补贴5000-7000刀。
2. 如果已经买过一次房子,孩子不能超过13岁,房子不超过63万,可以补贴5000-7000刀。

注意:申请时间必须在过户日期后6个月内才可以。

还有地区的一些限制。因为分的很细,可以另开一贴,具体讲一讲。在这里我就是简单概括一下,可能有一些不准确的,具体可以看市政府的网站。
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发表于 2019-2-20 17:55 | 显示全部楼层
全阔_地产经纪 发表于 2018-10-5 07:52
提醒大家,
买房过后会收到政府的欢迎税,taxe de mutation,droites sur mutation, welcome tax, 这些都 ...

请问你说的是这两个税么?
Municipal
School

这两个税是在房子交易完后一次性缴纳还是以后每年都需要缴一次?
购买Codo除了每月管理费以外,每年还需要缴纳Municipal和
School税么?
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