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2018蒙特利尔哪个社区值得买房

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发表于 2018-7-25 16:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018蒙特利尔哪个社区值得买房


2018年以来,蒙特利尔的大多数买家都在抱怨,市场上独立屋的短缺。即使是公寓买家也受到这种不足的影响,因为低的在售房屋库存有助于推高所有房产类型的价格。
在2018年的前三个月,蒙特利尔两层住宅的中位数价格上涨至492,751美元 - 同比增长8.3%。当然,增长最多的是市中心社区,房屋价格上涨了13.9%。而在同一时期内,上市公司的股价下跌了16%。
正如预期的那样,蒙特利尔正在蓬勃发展,本地经济强劲,大多数买家和投资者更关心寻找合适的房屋。
选择在哪里买房是一个非常个人化的决定,但是光凭感觉是不能指导我们做出明智的决定的。无论您是房产投资者还是自住,重要的考虑因素是您所选择的社区中的房屋的升值潜力。
在这里给大家分享一个蒙特利尔最值得购买社区排名。这是著名的经济网站moneysense提供的,以目的是寻找优质,稳固的社区,并确定该社区保持其价值并继续增长。Moneysense 统计出的蒙特利尔岛内前25值得购买的社区排名


注明:
统计排名的方法1 房屋价值: 衡量该社区与周边地区和整个地区相比的可负担程度2. 动量:衡量这个社区的价格升值速度,重点是长期升值3. 房地产专家:我们调查的房地产经纪人对这个社区的评价有关更多信息,请参阅moneysense的内容

蒙特利尔岛内排名1-12

蒙特利尔岛内排名1-12

蒙特利尔岛内排名13-25

蒙特利尔岛内排名13-25
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 楼主| 发表于 2018-7-25 16:50 | 显示全部楼层
蒙特利尔岛内的平均房价为671,500加元,在市中心购买房产可能对有些人来说有点不可能。我们排名前五位的蒙特利尔岛内的社区平均房价均低于60万美元,其中许多都配有成熟的商业区和良好的社区氛围,我还提供1年,3年,5年的增长数据供大家参考。

5年增长.jpg
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 楼主| 发表于 2018-7-25 16:54 | 显示全部楼层
按照整个大蒙特利尔区域内,包括南岸,北岸,西岛周边,前20名值得购买的社区排名如下
前10.png
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 楼主| 发表于 2018-7-25 16:55 | 显示全部楼层
排名11-20 的社区如下
前20.jpg
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 楼主| 发表于 2018-7-25 17:03 | 显示全部楼层
以上只是从房屋的可负担性,增值空间和社区便利、成熟的角度来考虑的。供大家参考

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