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南岸买房区域建议

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发表于 2018-6-29 17:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家好
我跟先生准备在南岸买房,我们有一隻小狗近期也打算生一个孩子。所以想找3房左右的房子。

目前看中的区域St. Lambert, Greenfield Park, St. Bruno, old Longueuil
想请问大家对这几个地方的看法。

St. Lambert我们很喜欢他的环境,距离市中心也很近
Greenfiel Park环境觉得还可以,但距离市中心也还不错
St. Bruno环境我们也十分喜欢,绿地很多,但但离市中心比较远了
Oil Longuiuil我们还没实际看过,不知道周边环境如何

希望有经验的前辈可以多给意见。
我们不追求房价高涨,但希望后续(10年左右吧?)如果要卖的时候不要卖不出去或是需要降价求售
谢谢

发表于 2018-6-29 22:53 | 显示全部楼层
St. Lambert是南岸比较老的区,社区非常成熟,曾经是(现在也是)南岸的高档社区,讲英语的人多,这个区可以说是南岸最好的区,区内有英语小学和中学。但是,作为移民的你,孩子可能无法就读这些英语学校。

Greenfield Park也是一个英语区,区内有很多华人想让孩子去入读的国际小学(抽签入学,区内居民有照顾)。

St. Bruno距滑雪场比较近,如果你家喜欢滑雪,那是一个不错的选择。

Old Longueuil区比较旧,不推荐。

南岸还有一个赫赫有名的区,你可能是刻意没提,那就是华人聚居的Brossard,你没把这个区放到你考虑的范围也对,华人太扎堆的地方未必啥都不好,至少买中国菜方便、房价涨得快。

其实,位居南岸和蒙特利尔岛中间的修女岛,是一个不错的选择,高档社区,环境成熟且一流,岛上有不错的小学。去岛内,下南岸都很方便,且很独立,更重要的是住在那里能享受岛内的资源,尤其是岛内的医疗资源。(南岸的居民,去岛内看病是个问题)
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发表于 2018-6-29 19:08 | 显示全部楼层
只要你不买公寓,肯定不会降价。如果你已经锁定了这些区域,我建议你考虑独栋,住起来舒适,升值潜力也大。仅供参考。
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发表于 2018-6-29 19:54 | 显示全部楼层
本人住南岸,熟悉各区优势,欢迎咨询5145625157
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 楼主| 发表于 2018-7-1 11:39 | 显示全部楼层
sz 发表于 2018-6-29 22:53
St. Lambert是南岸比较老的区,社区非常成熟,曾经是(现在也是)南岸的高档社区,讲英语的人多,这个区可 ...

是的 谢谢你的回覆 其实修女岛也是有考虑
但是房价超过我们的预算,所以就无法考虑了

Brossard环境其实也很好,我看到的讨论是S区比较好,但是S区的房价也超过我们的预算。想请问是不是有其他区建议呢?
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 楼主| 发表于 2018-7-1 11:40 | 显示全部楼层
86701522 发表于 2018-6-29 19:08
只要你不买公寓,肯定不会降价。如果你已经锁定了这些区域,我建议你考虑独栋,住起来舒适,升值潜力也大。 ...

是的 我们在找的是detached/ semi-detached.
如果House比较不会有机会跌价,我们就可以放心许多
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发表于 2018-7-20 15:48 | 显示全部楼层
首先,建议你买独立别墅。即便是semi-detached, 也还是有局限性,要看你的邻居如何了。不论从房子升值还是便利,私密性,有孩子的家庭,独立的更加好。
其次,如果是你列出来的几个区域来说, 建议greenfield park。从可负担的房价,增长速度,以及居民调查来看,greenfield park是很好的选择。
著名的经纪网站money sense 做过一个统计和调查,大蒙特利尔地区最值得买的区域里,greenfield park 在第14位。也是你列出来的几个区域里唯一进前20的。详细可以看这个连接
https://www.moneysense.ca/spend/real-estate/buy-montreal-real-estate-2018/

像你说的,greenfield park, 交通,环境,国际小学,都是这个区域的优势。
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