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7年拥有8栋房 34岁亚裔女怎么做到的?

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发表于 2018-6-16 06:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
宝拉‧潘特(Paula Pant)27岁时,与她未来丈夫威尔每月支付400元,在亚特兰大一栋三层楼公寓租一个小房间,和三名室友共用厨房与洗手间。后来,潘特夫妇决定买一间属于自己的房子,花了一年就凑齐头期款。他们尽可能省吃俭用,七年后共拥有八栋房。

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Paula Pant

最先他们在所租公寓对面花22万5000元,买入一栋公寓楼,搬进去后室友也入住,所收租金足够支付住房费用。宝拉说,她有许多朋友住在有花岗岩台面的地方,但她所想的,只是尽可能节省。七年后,宝拉与38岁的威尔拥有3间公寓,还有这几年陆续收购的其他五栋物业。

宝拉婴儿时从尼泊尔加德满都来到美国,房产提供足够收入,让她能放弃朝九晚五工作,去追求她热爱的部落格与博客计画。她说,她在美国没有亲人能帮她,所以“对我来说,有个安全网真的很重要”。

随着许多城市房价接近历史新高,买房似乎超过千禧世代的能力所及。但是,宝拉的例子显示,经过谨慎决定与牺牲,拥有房子是可达到的目标。

宝拉和丈夫大学毕业几乎没有债务。当他们购买第一间房子时,宝拉是自由撰稿人,威尔在一家运输公司工作,两人年薪为6万3000元。除了400元租金,宝拉开一辆15年旧车、家里未订有线电视,甚少花钱在衣服等物品。

住在亚特兰大也有帮助,该市的房屋中位价为20万5000元,比全美房屋中间价低4万元。宝拉室友的租金足以支付第一栋楼的房贷,存钱一年后,这对夫妇以2万1000元再置产,这次是一栋地点偏远的法拍屋,夫妻俩自己修房。

宝拉夫妇现住在拉斯维加斯,在当地还有四栋一家庭屋与一间公寓。他们聘请物业管理公司协助管理部分房屋,另有承包商协助维修其余房屋。

宝拉去年租金总收入为12万5618元,扣除房贷与税金后,剩下4万3200元,来补充丈夫薪水及自己的部落格收入。虽然偶尔会奢侈一下(宝拉最近买了一部新车),潘特夫妇尽可能节省,期望能扩充他们的迷你房地产帝国。

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