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小白发帖问我这种情况是否应该买房?

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发表于 2015-10-19 09:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚来蒙城几个月,谈不上有多爱这里,目前预估可能会在加拿大呆3-4年左右。
这种情况下是否应该买个房,走的时候卖出去呢?(没想着买房赚钱,但是自认如果能卖掉兑现还是很不错的)
现在的appt住的不怎么样,离老公上班地方也很远,我们的预算也不多,想着明年年初25万左右买laval或西岛买一个比较破的maison(但房顶和窗户最好是近10年内重新整过的),我公婆可以过来帮着装修(他们一个是专业人员一个是diy装修爱好者)。
看了几个帖子,说自住房卖掉不需要交增值部分的税,然后不知道其他方面的费用是怎么样的。
如果在加拿大只呆3年左右买房,走的时候没有还完的按揭是可以转按揭么?

翻了半天也没有看到相关帖子,希望各位大哥大姐给点指点
发表于 2015-10-19 11:01 | 显示全部楼层
自己居住的房子卖掉不需要交增值税

你住着的时候得交地税,学校税, 保险,银行利息。

卖的时候得交公证费1000左右,经纪人的提成 3-5%。

买房之后如果贷款没有到期, 需要罚几个月的贷款额。  具体要看你和银行是怎么签的合同。
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发表于 2016-2-15 13:48 | 显示全部楼层
如果能住7年以上同一个地址,买房子合算,如果到不了7年还是租合适
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