applesauce

我自己在网上看中一房,卖方有经纪人,我自己需要找个经济人去和卖方的谈吗?我这边找和不找的区别是什么?谢谢

snowname

你不用找经纪，直接下offer即可。

对你来说没有什么区别。 如果对方接受你的offer，剩下的就是去公证师那里办手续。

只是卖方的那个经纪人可以多那点提成。如果你找个经纪人去，那么提成就要这两个经纪人分了。

applesauce

谢谢snowname,其实我不想找经纪,但我家LD想找,他说找经济人可帮做很多事,可避免很多陷阱.我的观点是:没买方经济人,价钱就有可能多降些. 现在我俩正吵得不行.

Pureman

Post by applesauce;3391575
我自己在网上看中一房,卖方有经纪人,我自己需要找个经济人去和卖方的谈吗?我这边找和不找的区别是什么?谢谢

就不如不找

newhome

Post by applesauce;3391651
谢谢snowname,其实我不想找经纪,但我家LD想找,他说找经济人可帮做很多事,可避免很多陷阱.我的观点是:没买方经济人,价钱就有可能多降些. 现在我俩正吵得不行.

问你家LD，经纪可以避免哪些陷阱？房子本身的机构问题和质量问题有验房师管着，房子的法律问题有公证师管着，在公证师那里（注意不是在地产经纪那里）一手交钱一手交钥匙。地产经纪只管收佣金。

OK，你家LD可能还会有顾虑，万一买了发现了房子质量问题（验房没验出来）怎么办？魁北克法律要求前房东承担法律责任，你有权要求前房东处理或者赔偿，如不从，上法庭。这些，地产经纪帮不到你。