xyz888

Post by swallowcy;3360358
本人这星期刚验完房，这是我第二次请他验房。他工作十分认真，仔细检查每个细节，共用了四个多小时，连房主人都惊叹他的敬业精神，向他要电话以备将来买房时用，验完房子他还仔细向我解释房子存在的每个问题，那些是急需解决的，那些是可和房主砍价的等等。总之两次验房都十分的满意，赞一个！我也会向所有我认识的朋友推荐的。谢谢Antoine Bridi！

能否分享一下发现了哪些问题？Antoine是如何建议的？

谢谢！

xyz888

Post by linlincanada;3360919
Antoine Bridi今天帮我们验房近5个小时！无论从专业和敬业角度来说，都是值得称赞的！你可以不信，但是我不能不说事实。有这样的验房师，真的是买房者的幸运。:wink:

能否分享一下具体信息？比如房屋状况，发现了哪些问题。谢谢！

xyz888

第二次找Antoine验房了。87年cottage，验了4个小时。

--发现地库5处疑似渗漏点（卖家声明中没说）
--发现屋顶渗漏、蜂巢、鸟蛋（卖家声明中没说）
--发现洗碗池漏水
--给出窗户维修建议
--给出卫生间改造建议
--管道改造建议若干

qcmontrealsn

搬进新家以后，才发现Antoine Bridi给的建议非常实用。
而且从他的验房报告中，我们也学到了很到有用的养房常识。

最后，房屋成交的价格也低了10刀

四海

3月25日请Antoine验的房，很专业，也很敬业，拆了好多板子为了看的更仔细。而且他的法语让他和房东沟通很有效。觉得请他验房很值！

caihendry

3月25日请Antoine验的房，很专业，也很敬业，拆了好多板子为了看的更仔细。而且他的法语让他和房东沟通很有效。觉得请他验房很值！

okawood

四月初请Antoine bridi验的房，说好9:30开始,当我们准点到达后,Antoine已经到了大约10分钟并开始工作了,后院的积雪很厚,他顾不了这些,深一脚浅一脚地踩上去,认真查看房子周围的状况,并伴随着精彩的讲解,等到室内时,他的鞋子全湿透了,他脱掉鞋子,又在室内检查起来,大到空调、屋顶,小到灯泡、插座, 都仔细检查，整个过程耗时近5个小时，中间只对着水管喝了几口水，其职业精神令人敬佩，专业知识也令人赞叹，谢谢Antoine！

darkmoon

4月12日请的Antoine Bridi验房， 一开始有点将信将疑，不知道这个网上这么多人都推荐他是否可信，但因为也找不到别的更好的渠道了， 就找了他。正如楼上所说，我们是10点准到的（一分不早一分不迟），结果他已经提前到了并已经开始在外面检查了。从室外到室内，从车库到房子，还上了房顶 （车库的房顶和房子的房顶都上去了），整个人都钻进去了， 半天没出来。这和我们以前遇见过的验房师是不同的， 以前的都没有上过房顶，只是把脑袋探进去看了看。Antoine总共验了4个半小时近5个小时， 双方的经纪人都有点等得吃不消了， 我们的经纪人后来感叹说，他从没见过验房验这么久的，一般都是2个半小时。 中间Antoine不停得和我们交流他看见的一切，然后给了很多如何保养房子和enhancement的经验和知识。价格很公道，不比那些平均验2.5小时的人收费多，甚至还便宜一点点 （我经纪人向我推荐过，价格不比他的便宜）。

darkmoon

非也。Antoine是黎巴嫩人，不是魁瓜，法语也是有口音的，但无论是英语还是法语， 除了有一点点口音（这个没啥大不了的），语法和用词都是相当好的， 用词不会让客户产生听不明白的感觉。
他有提供100万的保险。这个都是写在合同里的，而且在最初的电邮沟通里他也有mention。你不了解没有问？ 好像很不合逻辑，除非你不是真找他验的房。

Post by xyz888;3344317
是魁瓜。英语会讲，但是有口音，对某些专业词汇的英文对应说法欠缺一些。我对英语各种口音很适应，法语会一些，所以没问题。如果你语言不好，交流可能会是个障碍。一般来说，所有问题都会写进报告。现场没理解的东西，报告里也会有。不过这取决于你的语言程度和想法。如果能交流的话，现场很多问题可以问。建议你和他电话联系一下，看看沟通会不会有障碍。现场交流会比电话容易得多，因为有肢体语言。

是否提供保险我不了解，没有问。

希望对你有帮助。

pilipulu

2014/04/16， 10点St Hubert验的房。用时，09：40-13：50。
关于验房师专业，守时，耐心等方面的例子，楼上很多帖子已经很细致的阐述了。
我就再补充负责与效率两点。
1 - 负责：
验房过程中，很多很难进入或者是脏乱的地方，连我都想视而不见，他都去了。有图有真相。
树丛中：雪后的灌木丛，恼人的树枝加上水和泥。

露台下面：泥泞，满是积水，各种陈年的垃圾。

房顶里面：灰尘，让人又疼又痒的石棉。

2 - 效率：
验房合同中注明，看到验房报告需要72小时。因为，在交谈中提到他会安排时间一天保证验一处房，每次验房都会在3-4个小时以上。而在我验房的次日他还有其他的验房任务。所以，我本没指望在这两天收到什么报告。
结果呢，
16日晚，即当晚，收到所有问题大纲以及相应建议。
17日晚，即次日，收到最终附图的31页验房报告。
就在验房当天，我已回到家，却又想咨询关于所验出裂缝的修补方案，电话另一端正在用餐（验房全过程，没有饮水与休息的间歇）的验房师，不但不厌其烦的重新把在验房现场所讲述过的方案重新细数了一遍，还对卖家在验房时所提供的单据，提出了新的质疑。
综上所述：
我个人对Antoine Bridi 很满意，尽管，最终，他的报告让我对那处房子很不满意。
值得推荐给大家。