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发表于 2014-1-13 15:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
名字:Antoine Bridi
语言:法、英

房屋:比较老的cottage
天气:风大,湿冷,气温0°上下,融雪

我们到达的时候,验房师已经到了十分钟了,正在拍照。

-外墙:正好融雪露出了很多墙角的部位,每一个有问题的部位都进行了解释和建议处理方案。分析树木对地基的影响。用时1个多小时。
-屋顶:因为有雪覆盖,简单看了一下。
-车库:维修建议;排水建议。
-地基/土库:用时最长。详细解释了该年代(50s)房屋建造的特点/局限性;水泥砖墙面容易出现的问题以及解决方案;岩石较多的地基渗水问题的解决方案;隔热/湿层改造方案;发现重大安全隐患。
-电路:电路刚刚改造过。检查了一下是否仍有铝芯线存在。测试了每一个插座和灯。
-供热系统:建议移除老式加湿器(避免细菌滋生)、增加热泵(降低能耗)。测试了每一个出风口的温度。
-上水、下水检查。
-门窗:检查了每一个门窗的状况、密封性(温度),给出维修建议。疑似漏水部分进行湿度测试。
-地板:发现水平度问题,返回地下室分析可能有问题的大梁,给出建议。
-屋顶隔热层:发现渗水、霉菌。建议增厚隔热层、增加换气口。
-阅读卖方提供的关于化粪池建造、屋顶维修、电路改造等的文件。发现疑点若干。
-建议了解废弃的储油罐状态。

总用时:7小时!!没写错,7小时!
爬冰卧雪,而且没有片刻休息、没有午餐、没有喝水(水管对着喝了几口)、拍了无数照片(换了两次电池)......
费用:500不到。
出报告:两天后,英法均可

验屋结论和意见是否都正确暂且不论,认真的态度真的令人感动!而且不厌其烦耐心讲解,相当于接受了一次房屋知识学习。

声明,本人没有比较过其它验房师,因为偶然的机会找到Antoine(先联系了华人验房师,不巧没空。然后朋友推荐这一位)。绝非对其它同行尤其是华人验房师有任何不敬。Antoine也一再强调,如果能写一些comments,他当然非常感谢,不过一定不要贬低其他人,任何民族的验房师都有好的和不好的。本人也不专业,完全个人感觉。
发表于 2015-6-7 20:41 | 显示全部楼层
6月1日请Antoine Bridi验房,感觉他很仔细认真,用时5个半小时。咖啡店里讲解了2个小时。卖家很懂装修,多亏Antoine据理力争,不但指出问题,还分析问题产生的原因。使得卖家哑口无言。他不但帮你详细解释大小问题,还帮你归纳请同一个专业人士,同时解决多个房子的问题。我感觉请他验房,除了检查房子的结构问题,还能学到很多对房子维护方法的知识,个人十分推荐antoine验房。他是卖方者的福音,买房者的天敌。卖家经纪对他意见十分大,说他验房时间太长,但她自己也承认如果今后验房,也会找他来验。
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发表于 2015-3-26 12:36 | 显示全部楼层
完全同意楼主的推荐。本人最近亲自见证了验房师Antoine Bridi先生的专业水准和敬业态度。也是七个多小时的时长,细节跟楼主所描述的基本一致。很庆幸找到他为我们验房。绝对物有所值。
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发表于 2014-1-13 19:38 | 显示全部楼层

是你老公吧?

Post by xyz888;3343185
名字:Antoine
手机:514-464-4444 (好多4啊!!)
电邮:antoine.bridi.inspection@videotron.ca
语言:法、英

房屋:比较老的cottage
天气:风大,湿冷,气温0°上下,融雪

我们到达的时候,Antoine已经到了十分钟了,正在拍照。

-外墙:正好融雪露出了很多墙角的部位,每一个有问题的部位都进行了解释和建议处理方案。分析树木对地基的影响。用时1个多小时。
-屋顶:因为有雪覆盖,简单看了一下。
-车库:维修建议;排水建议。
-地基/土库:用时最长。详细解释了该年代(50s)房屋建造的特点/局限性;水泥砖墙面容易出现的问题以及解决方案;岩石较多的地基渗水问题的解决方案;隔热/湿层改造方案;发现重大安全隐患。
-电路:电路刚刚改造过。检查了一下是否仍有铝芯线存在。测试了每一个插座和灯。
-供热系统:建议移除老式加湿器、增加热泵降低能耗。测试了每一个出风口的温度。
-上水、下水检查。
-门窗:检查了每一个门窗的状况、密封性(温度),给出维修建议。疑似漏水部分进行湿度测试。
-底板:发现水平度问题,返回地下室分析可能有问题的大梁,给出建议。
-屋顶隔热层:发现渗水、霉菌。建议增厚隔热层、增加换气口。
-阅读卖方提供的关于化粪池建造、屋顶维修、电路改造等的文件。发现疑点若干。

总用时:7小时!!没写错,7小时!
爬冰卧雪,而且没有片刻休息、没有午餐、没有喝水(水管对着喝了几口)、拍了无数照片(换了两次电池)......
费用:500不到。
出报告:两天后,英法均可

验屋结论和意见是否都正确暂且不论,认真的态度真的令人感动!而且不厌其烦耐心讲解,相当于接受了一次房屋知识学习。

声明,本人没有比较过其它验房师,因为偶然的机会找到Antoine(先联系了华人验房师,不巧没空。然后朋友推荐这一位)。绝非对其它同行尤其是华人验房师有任何不敬。Antoine也一再强调,如果能写一些comments,他当然非常感谢,不过一定不要贬低其他人,任何民族的验房师都有好的和不好的。本人也不专业,完全个人感觉。


广告帖:confused:
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 楼主| 发表于 2014-1-13 22:51 | 显示全部楼层
Post by Pureman;3343265
广告帖:confused:

1. 我不是gay。我太太是中国人。
2. 当然是广告帖。他的工作deserve广而告之。怀疑的可以求证。有疑必答。
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发表于 2014-1-14 01:32 | 显示全部楼层

帮助蒙城朋友如何找到真正专业魁瓜验房师

想找专业验房师的朋友们可以在GOOGLE搜索AIBQ MONTREAL 就可以找到AIBQ(魁省验房师协会)网页,在这个网站上能找到所有的魁省验房师。http://aibq.qc.ca/eng/membres.php
发这个网址为了帮助大家有更多的选择和避免广告之嫌。
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 楼主| 发表于 2014-1-14 13:25 | 显示全部楼层
Post by liyi2008;3343381
想找专业验房师的朋友们可以在GOOGLE搜索AIBQ MONTREAL 就可以找到AIBQ(魁省验房师协会)网页,在这个网站上能找到所有的魁省验房师。http://aibq.qc.ca/eng/membres.php
发这个网址为了帮助大家有更多的选择和避免广告之嫌。

谢谢!应验房师要求和“避嫌”,我已经在贴子里移除了他的邮箱和电话。在这位朋友提供的网址上搜索Antoine的姓“Bridi”可以找到他的联系方式。

同时帖子内关于老式加湿器的部分,也应验房师要求进行了修改,力求表达准确,避免误会。
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发表于 2014-1-15 09:44 | 显示全部楼层
Post by xyz888;3343185
名字:Antoine Bridi
语言:法、英

房屋:比较老的cottage
天气:风大,湿冷,气温0°上下,融雪

我们到达的时候,Antoine已经到了十分钟了,正在拍照。

-外墙:正好融雪露出了很多墙角的部位,每一个有问题的部位都进行了解释和建议处理方案。分析树木对地基的影响。用时1个多小时。
-屋顶:因为有雪覆盖,简单看了一下。
-车库:维修建议;排水建议。
-地基/土库:用时最长。详细解释了该年代(50s)房屋建造的特点/局限性;水泥砖墙面容易出现的问题以及解决方案;岩石较多的地基渗水问题的解决方案;隔热/湿层改造方案;发现重大安全隐患。
-电路:电路刚刚改造过。检查了一下是否仍有铝芯线存在。测试了每一个插座和灯。
-供热系统:建议移除老式加湿器(避免细菌滋生)、增加热泵(降低能耗)。测试了每一个出风口的温度。
-上水、下水检查。
-门窗:检查了每一个门窗的状况、密封性(温度),给出维修建议。疑似漏水部分进行湿度测试。
-底板:发现水平度问题,返回地下室分析可能有问题的大梁,给出建议。
-屋顶隔热层:发现渗水、霉菌。建议增厚隔热层、增加换气口。
-阅读卖方提供的关于化粪池建造、屋顶维修、电路改造等的文件。发现疑点若干。
-建议了解废弃的储油罐状态。

总用时:7小时!!没写错,7小时!
爬冰卧雪,而且没有片刻休息、没有午餐、没有喝水(水管对着喝了几口)、拍了无数照片(换了两次电池)......
费用:500不到。
出报告:两天后,英法均可

验屋结论和意见是否都正确暂且不论,认真的态度真的令人感动!而且不厌其烦耐心讲解,相当于接受了一次房屋知识学习。

声明,本人没有比较过其它验房师,因为偶然的机会找到Antoine(先联系了华人验房师,不巧没空。然后朋友推荐这一位)。绝非对其它同行尤其是华人验房师有任何不敬。Antoine也一再强调,如果能写一些comments,他当然非常感谢,不过一定不要贬低其他人,任何民族的验房师都有好的和不好的。本人也不专业,完全个人感觉。

多谢楼主提供的信息。
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 楼主| 发表于 2014-1-16 12:29 | 显示全部楼层
Post by 非诚雾绕;3344115
谢谢楼主,我也正在找验房师以前也用过一个觉得一般,我语言不好,请问antoine是魁瓜吗?他提供保险吗?


是魁瓜。英语会讲,但是有口音,对某些专业词汇的英文对应说法欠缺一些。我对英语各种口音很适应,法语会一些,所以没问题。如果你语言不好,交流可能会是个障碍。一般来说,所有问题都会写进报告。现场没理解的东西,报告里也会有。不过这取决于你的语言程度和想法。如果能交流的话,现场很多问题可以问。建议你和他电话联系一下,看看沟通会不会有障碍。现场交流会比电话容易得多,因为有肢体语言。

是否提供保险我不了解,没有问。

希望对你有帮助。
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发表于 2014-1-16 20:30 | 显示全部楼层

傻了不是?

还魁瓜呢?沙漠带和寒温带的房子有天壤之别吧?:wink:
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 楼主| 发表于 2014-1-17 13:39 | 显示全部楼层
Post by 非诚雾绕;3344434
  • 谢谢楼主,不过bridi应该不是魁瓜的姓,我刚刚问过魁瓜同事,它应该是阿拉伯姓氏,请问antoine是阿拉伯那个国家的?请问楼主验房有无保险?


那可能是我想当然了吧。我听他法语没听出口音,所以认为他是魁瓜吧。你的两个问题我问一下他告诉你。我没有在意保险的事情....
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 楼主| 发表于 2014-1-17 13:42 | 显示全部楼层
Post by Pureman;3344499
还魁瓜呢?沙漠带和寒温带的房子有天壤之别吧?:wink:

你的语言风格很有特点....

如果按照这样的思维,较真一下的话:

1. 华人验房师祖籍还都得是黑龙江和内蒙北部的?

2. 请教一下:魁瓜(Québécois)广义与狭义的定义各是什么?你这里用的是哪一个定义?

谢谢!
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