zhouhui

Post by concordia168;2410981
不知道你是不是对号入座的朋友。但是请你先看清楚我的帖子再来评论。用你的话讲：

1. 我对吃完免费品尝就走的朋友我没有意见。
2. 有些人一边说好吃、一边问这东西是怎么做的、配方是什么；另一边又说要加入连锁会员等等。回头却自己起个新品牌，开个新店。。。

我想请问开连锁饭店的朋友，遇到这样的人，你们会怎么想？还会告诉他们配方是什么吗？

最后，请这位朋友先仔细看看我的帖子再发评论。谢谢！

我到今天为止还没有开店的打算

你说的不错，打听别人的秘密，自己去竞争，这个当然不对。但是我重新看了你的帖子，那些问你问题的人只不过是想开店，而不是开商店培训班，那么你的说法就不准确了。你说你的第一次讲座是免费的，那么他们也许认为讲座后的提问也是讲座的一部分呢？如果你觉得提问不属于第一次免费讲座的范畴，那么你拒绝就是了。

就像COSTCO里免费品尝饺子的地方经常好多人，边吃边问，你什饺子是么馅的。。。吃完问完不买的还是多数。我想这个跟你的例子很像。问的人最多不过是想自己回去做饺子，并没有开厂竞争的意思，那么问完问题不买，很难说他们是什么坏人

concordia168

Post by capitalist;2411179
高见！

负人是很难受的。
所以， 我一般不找靠佣金的人， 没什么道义上的负担。
对concordia这样的服务， 我宁愿他什么都不告诉我， 也不愿意到时候被人说狭隘。

非常同意Capitalist的观点。不是我事后诸葛亮，其实在我有这个构思的时候就请教过一些长辈、前辈、朋友。大家的观点基本一致：难！中国人给孩子花多少钱都舍得，但是给自己就难了。赚不赚钱是一码事，别人领不领情是关键。别忙了半天，即挡住一些卖depanneur中国人和经纪的财路，又得不到大家的理解。费力不讨好，里外不是人！

但是，有些开店的中国人真是专找新手“甩店”，不是在这里吓唬大家：真是上当了连投诉的地放都没有。我当初也没管这些，总以为会有一些中国人能算过来这笔账。那么一点点钱，抛去油钱，还真不如在餐馆刷碗赚得多。

所以，如果有谁愿意嘲笑我就尽管笑吧，尤其是那些企图甩店给新人的中国人，你们尽管幸灾乐祸吧。由我起了这个头，相信过不了多久就会有其他中国人举办Depanneur讲座。不管他们是盈利为主、还是服务为主，希望那些想要入门的中国朋友能够支持他们，不要斤斤计较那一点点的会员费。（我想我是不会再参与这一类的事情了。毕竟我已经不做depanneur了，准备一下，考个证书跳槽多好。^_^）

我一开店的

Post by concordia168;2410925
请教“我一开店的”朋友：你给你朋友解答的时候是告诉他们所有的事情吗？甚至是拿出你的进货单一样一样的讲吗？ 像你说的，是有个别还涉及相当隐私，那么那些不是个别的朋友呢？你敢发誓你把你知道的所有都告诉每一个向你咨询的朋友了吗？

我买店的时候也问过朋友，卖店的时候也问过朋友。朋友之间能说到什么程度真的是因人而异。所以那些被咨询的人讲了多少他自己心中有数；可是，那些想要买店的朋友却未必知道自己到底知道多少。。。

如果你愿意叫板的话，请你留下联系方式。我免费帮你联系，请你免费给那些想要入行的朋友好好讲讲如何？当然，名誉也好、功劳也好全算你的。怎么样？！！！请留下你depanneur的地址和电话，你放心，一定会有相当相当多的中国人报名参加的！

如果你真是一位高人，小弟也十分愿意和大家一起虚心请教！至于你说的什么商业常识之类的。。。不知道你的学历如何，但是我在大学里还是略有所闻。在这里，我以为学历、文凭并不重要。重要的是做人！做一个诚实、踏实的人！大话谁都会讲；但别闪了腰！

可是我还没弄清楚你到底是嫌我挡了你的财路，还是认为我挡不了你的财路。
为了一劳永逸，我从头回答起。

我不会接受你的挑衅，公布自己的电话和地址，提供大范围的免费服务，我提供免费服务都是讲缘分的。

我第一次回贴说你缺乏商业意识，是因为看到你从事的生意没有任何垄断性，入门门槛太低，并且服务的对象太窄，是在这里占绝对少数的中国人，还是消费水平不算太高的想开店的中国人。你提供的服务价值也不算太大，根本无法说服卖主降价销售，也无法保证买主一点都不会上当，店的价格和价值的差别没有象你夸张的那么大，也无法精确到1000元以内，人人心里都有一杆秤。就算你的营销工作做得再好，免费听第一堂课，带顾客实地考察，也很难消除顾客的防范心理。所以凭我的第一感觉这个生意是不会成功的。我劝你去做经纪，是因为我相信你对店有一定了解，容易接到合理的委托，成交起来速度相对会快一些。

第二次回贴主要是以我自己经验提醒你你的生意将面临哪些潜在的对手，每个想买店的人多少会留意一些已经开过店的人，也会认识些这方面的人，从他们那里得到的消息不会比从你那里得到的差，而你的潜在顾客肯定会相信他们多一些。

马上就有人跟贴说挡了你的财路，你也是随即附和他的观点的，所以就有了我的第三贴。

我可以肯定的告诉你，我这个人对自己的生意看得非常认真，而对不是我的生意看得非常之轻。认为不是我的生意的，我决计不会去勉强挣钱，情愿免费服务也不会去惹一身骚。

最后，我说一点，不要认为中国人都狭隘，毕竟你自己也是一分子。

concordia168

Post by 照妖镜;2411210
也请你再好好读读我的帖子，你还是没弄清楚到底什么是偷换概念。你要创办协会也好，开讲座也好，但Depanneur是你发明的吗？莫非人家听了一节免费的课，就非得入你这个会才能开depanneur了，你就垄断了这个行业了，就连锁了？有人要是感兴趣问你配方，很简单啊，他不付钱你就不给不就结了？至于你多回答了几个问题，就有可能泄露了你那个配方，那以后就要掌握好免费讲座的尺度，或者把配方弄得再神秘一点。至于要是真的有人和你已经预约好了时间、地点等要参加讲座，最后又爽约没来，那就不仅仅是狭隘了，那是诚信问题，的确应该谴责。

至于你说的多回答问题也不是什么问题。我上课之前就已经预料到的，说真的，大家都是中国人，谁不了解谁啊！只是当时有人一边说我讲的就是他们想要知道的、想要加入，一边继续“套话”！这里说白了，就是一再的套话。。。当然，如果有朋友一定认为这样做无可厚非的话呢，我也没什么可说的。反正每个人的价值观不同。又不是白纸黑字，只是随口应承的对不对？而且
就是有人爽约啊！（最后还请照妖镜朋友仔细看看）在电话里询问了20几分钟后说一定会去，结果约好了却没来！有朋友愿意尝试的话，我也说几句恭维的话，然后约个时间一起去喝咖啡聊天，有人愿意去吗？反正我到时候不一定哦 ^_^ 空口承诺谁不会呀，反正没有法律效力。

ziniu

本楼 和回帖都看完了，真的感觉楼主 做的不错，只是希望 楼主别放弃，毕竟咱我们的传统文化里，这类思想不是主流，相信会慢慢改观的，人总要摔了跟头 才知道疼的:p:p:p

C&C

楼主的生意没错，错在商业策略。
其实楼主的生意就是个广种薄收型的生意，这种生意在定价上就要高，您才收200，这个定价你的生意肯定坚持不下去。因为你的潜在客户不是那些观望者，而是马上要砸进真金白银的那些人，这些人如果真需要你的服务，就不会在乎多几百上千块。所以我建议你的服务报价应该定在3000左右。当然同时你的服务内容的含金量也必须同时提高，真正让客户觉得物有所值。
如果定价太低，从真正客户身上得到的收益是无法cover你巨额的广告投入的和长期无客户期间的时间成本以及接待大量咨询者的人力成本的。
闲来无事，随便说两句。打扰了。

capitalist

Post by ziniu;2411586
毕竟咱我们的传统文化里，这类思想不是主流，相信会慢慢改观的，人总要摔了跟头 才知道疼的:p:p:p

不好这么说， 我小时候学过一个孟尝君的故事，说他养了三千食客，所谓食客， 我理解就是这种给人出主意的， 还有孔圣人周游列国， 大概也是一类买卖。
孟尝君最有名的一位食客叫冯瑗， 他的事迹我忘了， 他的歌流传千古：
长铗归来兮，食无鱼。 长铗归来兮，出无车。 长铗归来兮，无以为家。
比较上口的一个版本：
食呀食无鱼，出呀出无车。
饮无美酒醉，睡无美人妻。

capitalist

Post by C&C;2411600
所以我建议你的服务报价应该定在3000左右。

3000太多了， 或者说一下3000太多了，
可以入门200，
每项服务有单价， 也有捆绑价，
紧急情况帮看店（不一定你自己去， 你可以雇人），
关键时刻（跟供货的有纠纷， 跟房东有矛盾）出面帮着应付，
全套服务。

xiaodoudou

Post by C&C;2411600
楼主的生意没错，错在商业策略。
其实楼主的生意就是个广种薄收型的生意，这种生意在定价上就要高，您才收200，这个定价你的生意肯定坚持不下去。因为你的潜在客户不是那些观望者，而是马上要砸进真金白银的那些人，这些人如果真需要你的服务，就不会在乎多几百上千块。所以我建议你的服务报价应该定在3000左右。当然同时你的服务内容的含金量也必须同时提高，真正让客户觉得物有所值。
如果定价太低，从真正客户身上得到的收益是无法cover你巨额的广告投入的和长期无客户期间的时间成本以及接待大量咨询者的人力成本的。
闲来无事，随便说两句。打扰了。

有理，但太理想。没有可操作性。你看哪些可怜的新地产经纪，带着对时间，精力和知识的价值毫无概念和尊重的许多买方， 跑断腿，耗尽心，最后做不成。要知道，买方经纪是不从买房人哪里收钱的哦，是从卖方经纪哪里分得佣金的。照你的理想，不要说3，000，他一分都收不到！所以不可行。

在这里为地产从业人员说句公道话（声明不是地产经纪）：地产或是靠佣金生存的职业人员，不是所有都能赚得香车豪宅的，更多是刚好度日或被淘汰的。做别的行业，赚得香车豪宅的也都有。比如做杂货店的，或其他职业。我总相信，天上不会掉下馅饼，也不会只掉在地产经纪的院子里。地产或靠佣金的行业，正因为它的难度，所以行业协会规定了它较高的回报，其中需覆盖自由职业的风险。当然不排除，有的经纪弄虚作假，帮着卖方赚昧良心的佣金！但这跟这个职业的收费标准没有关系，再次，这跟经纪的做人有关。

还有一句话给楼主和大家：你提到，你想好心为买方出力，不让有些经纪联通卖方坑买房，似乎你的好心会有回报. 这也是你的事情不成的原因之一。事实是：好心不一定能办成事。所以，你好要好好研究可以办成的方法。在加拿大，别说在中国了，一定的职业培训（结果是获取执照）是必须的，在被接受培训过程中，你会慢慢看到如何才可以成功，加上你的已有的良心良知，不懈努力，永不放弃，你才能成功。对吗？学习新知识很重要：比如学习如何在海外成就你的事业（Wow，不知有多少要学啊！;);)）

在海外做事，即便为华人服务，一定程度上讲，比在国内难！是因为，我们没有亲戚朋友给我们搭建的信任的桥梁！！而在海外的华人，人生正在发生着大大小小的变化，其中包括我们事业成败另一关键 - 信任和支持。

concordia168

Post by 我一开店的;2411468
可是我还没弄清楚你到底是嫌我挡了你的财路，还是认为我挡不了你的财路。
为了一劳永逸，我从头回答起。

我不会接受你的挑衅，公布自己的电话和地址，提供大范围的免费服务，我提供免费服务都是讲缘分的。

我第一次回贴说你缺乏商业意识，是因为看到你从事的生意没有任何垄断性，入门门槛太低，并且服务的对象太窄，是在这里占绝对少数的中国人，还是消费水平不算太高的想开店的中国人。你提供的服务价值也不算太大，根本无法说服卖主降价销售，也无法保证买主一点都不会上当，店的价格和价值的差别没有象你夸张的那么大，也无法精确到1000元以内，人人心里都有一杆秤。就算你的营销工作做得再好，免费听第一堂课，带顾客实地考察，也很难消除顾客的防范心理。所以凭我的第一感觉这个生意是不会成功的。我劝你去做经纪，是因为我相信你对店有一定了解，容易接到合理的委托，成交起来速度相对会快一些。

第二次回贴主要是以我自己经验提醒你你的生意将面临哪些潜在的对手，每个想买店的人多少会留意一些已经开过店的人，也会认识些这方面的人，从他们那里得到的消息不会比从你那里得到的差，而你的潜在顾客肯定会相信他们多一些。

马上就有人跟贴说挡了你的财路，你也是随即附和他的观点的，所以就有了我的第三贴。

我可以肯定的告诉你，我这个人对自己的生意看得非常认真，而对不是我的生意看得非常之轻。认为不是我的生意的，我决计不会去勉强挣钱，情愿免费服务也不会去惹一身骚。

最后，我说一点，不要认为中国人都狭隘，毕竟你自己也是一分子。

我对“我一开店的”朋友是彻底无语了。你不是让我感到失望，而是感到恶心。
1. 最先信口开河、叫嚣的是你。我只是据理力争，所以我说你要是敢叫板的话，咱们就一起来做等等，结果你还说是我的挑衅？！现在看来你是不敢叫板了。出丑在先。
2. 还恬不知耻的说什么缘分！你知道你这种说法和那些想要黑下家的开depanneur中国人讲的话是一摸一样吗？连忽悠带怂恿的讲什么缘分呀，不得已才出手等等（是我开店的时候，有个不认识的新移民特意来我这里问我一家willinton街上的一家店。你说的这些话和当时那个黑心的中国人对那个新移民讲的几乎一摸一样。）虚伪在后。
3. 对于你现在中间的主体评论部分我没什么异义，毕竟每个人的观点不同。可是你之前是这么平等的、清晰的解释的吗？那种嚣张的口气、你以为你是谁啊？你好意思现在又反过头来解释这么多来证明你的无辜吗？你再仔细看看你当时发的帖子和你现在说的是一个语气吗？强行狡辩只能让你更丢人！无耻到了极点。
4. 你那最后一点是最最让我感到恶心的。什么是歪曲事实、颠倒黑白！就是你这种虚伪无耻小人信口开河的满天胡吹所造成的！这次也不用你自己仔细看看了，还请你找一个懂中文的中国人帮你看看吧，不用很高学历，小学三年级以上就行。我第一篇里面特意用粗体字写的：是对一部分中国人感到失望！你是眼瞎啊，还是看不懂啊！！！

虽然我说现在有些开depanneur中国人比较黑，但是我相信大多数还是好的。通过你的这几次发帖，你觉得你是“黑”啊、还是“白”啊？当然，黑与白不是我能订的，还请大家自己想吧。不过，说句心里话。如果我还想买店，绝不会买你的。就冲你这虚伪无耻劲，不高报个4、5万营业额啊？！！！本来只是上来发贴发发牢骚而已，没想到发出个虚伪小人来！有点意思^_^