jhsyly

各位：

房东也在昨天亲自上门,要求我在一个月之内作出续租或终止租约的答复.
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而且威胁说如果不同意他的涨浮，今后公寓里的问题他一概不管。这样的房东是不是太可恶了？！

另外，我也有关于 warm-heart 的同样问题。很想知道"房东应何时发出续租通知"
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6.30日到期的lease，现在要求"在一个月之内答复是否同意续租或终止租约"
是否太早了？

/ o9 ?* X& n" d% p+ ~, W非常感谢！

K19

pizza0:
, R5 a: u. }+ E2 R$ L* X- y
我现在也遇到同样问题,我拒绝了房东的涨价要求,房东告到regie,请问到时候是不是要上庭打官司? 是不是很复杂?

pizza0

k19:
房管局的调停不大一样，其实就是一个房客一个房东加一个房管局的法官，到那儿后大家陈述各自的说法，最后由法官判决， 一般结果都是10天到3个月后出。至于怎么准备，就要看个人的情况了，你接到的传票如果是法语的，下部分应该有几个由房东打钩的要求，你可以从房东的要求上看出到底有多严重。一般情况下，如果房东是按条例告的房客(就是说房东加价，房客拒绝一次，房东不再废话或擅自调价，直接告regie的话)，那就说明他自信能赢(房东加价的范围是从0。4%-1。6%，超过这个的就说明他有改造过设施的证据)，房客就应该多准备一些调价方面的理由，剩下就是看法官了，法官说双语，不用担心。

* ^( K6 z+ Q/ k$ r9 Hjhsyly:续租通知应该最过不提前6个月就可以给房客了，我的房子7/30到期，上礼拜就来信了

jhsyly

Thanks a lot ,PISSA0

K19

多谢，pizza0.

; l$ a# {; R( n( b! T# X  O% c8 E: {我的房东想涨3%， 公寓是用气供暖的，照理说涨幅是0.7%，楼里没有什么大的改造。粉刷过一次。房东是按条例告的。我感觉我这里没有什么证据可以提供，不知具体要准备些啥？

lowkey

I am confused
1.6% for non-heated, while 0.x for oil/gas heated,
  K8 d8 c' j7 G4 U3 kwhy increatment for non-heated is more than heated apartment? Thanks.

lulu2003

今天收到房东的涨价通知，从440涨到465，5.65%的涨幅。我准备拒掉。他的信写的是3月12日，从邮局寄是3月25日，回信日期在一个月内，是否从收到信即今天算起？如果他来找我商量，如果在我认为可接受的范围内，是否就可以同意？如果我一概不同意，告到租房委员会，最后结果的可能情是否为以下几种或只是最后两种可能：按双方商量的价调；不涨价；按房东提的价涨。另，为什么我的房东总是每年新签一次LEASE？谢谢。

麻花辫

请教,房东由房间管理员递给我一封信,把我的房租减了3元,这是房东给我的第二封信吗?如果要拒绝,我是否还要写一封信去说明调整后的房租我还是不同意?
) v: }/ v* {! O9 t5 q多谢各位帮助!

simon168

I live in an apartment very near the Cote Vertu metro station, the landlord raise my rent 6%!   :mad:    :mad:    :mad:  
8 T5 P8 ?( _& {( z+ s
The following is the estimated rent increase rate for 2003 from Regie de Logement http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/7_0/7_1_7.asp
( N( ~$ E, G+ g
8 j  B- E: B( w# ]1.4 % for electricity heated dwellings;
0.7 % for gas heated dwellings;
. A  {0 M1 f9 |. |' B) d; V0.2 % for oil heated dwellings;
7 I" ~) d8 j( S) x1.6 % for non heated dwellings.
9 v6 H4 N+ Z5 @) h; ?2 s
So BLACK Hearted the landlord!!!

MCA

如果新换房子，该房的房租应该比现在该房住户的房租涨多少幅度？
) a2 Y7 K& }" _2 Y6 a5 S如得回复， 不胜感激。