lore

工作在西岛。比较方便。
  H/ M8 S% m. R  Z但楼上兄弟说贷款利率5。5％，太高了吧，据说一般4。25％左右。
房子价格250000左右，但现在局势不明，因此还是多看看，等明年再说吧！
各位兄弟讨论讨论！
谢谢！

BlueCoffee

Post by lore
工作在西岛。比较方便。
但楼上兄弟说贷款利率5。5％，太高了吧，据说一般4。25％左右。
% j/ L5 G, _; t' C# Z. E3 Z7 j& Z房子价格250000左右，但现在局势不明，因此还是多看看，等明年再说吧！
各位兄弟讨论讨论！
/ W* ^0 f4 U) H& f0 v5 C  W谢谢！

8 E% e& f8 k1 q4.25% 是浮动利息
5.5%是5年一签的锁定利息
! N+ B) @2 e: D+ `( ]前年我买房子的时候, 浮动的才3.25%~
7 S1 r4 H# p4 y4 [现房子增值4万...考虑要不要卖...
这一条街的, 都卖了7,8家了, 邻居的也卖了, 据说买主是我们同胞, 还没见过面...

lore

想了解点详细信息
谢谢！

siyuan

我的5年固定是4.5%,找个好的中介,应该可以和银行很好的沟通,这样利率就有优惠.

住在西岛,觉得真的不错啊,环境好,安全,说进城路远,可是我每次都蛮快的,(20号高速),堵车的情况半年只有一次的,堵了将近1小时.也许下雪以后可能会更加堵点吧,反正我觉得西岛很好.最近我看看房子还是涨啊,西岛的好像涨的更加快点了,周围比较新的house开价都在40万以上了.

gegeguai2004

这地方房子贵不说地税还高.2BEDROOM也得到20万-30万左右,地税大约3000-4000左右.不包括CONDO FEE.

Post by Anne bian
正想买房.因为现住在saint-laurent区,想在bois-franc买,这是一个很新的小区.请问哪位对这有了解,一个卧室和二个卧室的房子大概要多少钱?另外,各位对通过经纪买房有什么心得吗?谢谢指教!

lore

3 bedroom, detached.

/ v$ Y/ D4 u! _' X只有268000,不知道能否砍下来,在西面.
: b; n2 j  F1 ?5 s7 h: |" l- A
而且犹豫是明年年初是否出手,但对购房一无所知,而MONTREAL不像TORONTO的www.rolia.net热闹,请兄弟们指点!

随风

我想买CONDO, 在西边但不要太西,VILLA ST. LAURENT OR LACHINE. 谁知道好的地产经纪,了解这一地区的

DOTNET

Post by siyuan
& o, n; I! F3 O) E/ ` 我的5年固定是4.5%,找个好的中介,应该可以和银行很好的沟通,这样利率就有优惠.

其实自己去和银行谈也比较重要，我最后拿的利率就比代理帮我找的好一点，因为贷款数额在那，所以差0.1个百分点，都会差不少钱。还有就是要多找几家银行谈。

( M) Y+ i  u/ M& Q贷款利率主要和二个利率相关，primary rate和房屋贷款利率，这二个利率都是国家定的。搞清楚他们的关系，这样和每个银行谈起来会有帮助的

lore

大家在MONTREAL找的哪家呢?
如果多伦多那边利率好,也不知道是否可以找TORONTO的银行或者BROKER.

C&C

西岛不错，如果能7点50出发，从我家，Pierrefonds走De Sources,40,15到Downtown也就35分钟，如果8点10分出发，得至少一个小时15分钟。下午回来很快，基本不堵车，40分钟吧。
Lore，个人感觉西岛的房子砍价余地较小，你看好的房子在那个区？西岛有几个区不太好，小心。另外，一般中介都会给你找到好的利率。我的是浮动的，最紧涨了，3.75%