montreal99

主要有两个大问题：
  （1）两侧的外墙地基有裂缝（上下走向的裂缝）。经纪说在缝隙里面填充了东西，现在不漏了。
  （2）主横梁的木头开裂。幸运，由于这家地下室是半完成，揭开后看到主横梁的木头开裂（裂缝很大，很多条；裂缝走向是：斜线裂缝）。如果地下室完成，这些问题如果被掩盖起来，如何检验？ 验房的人可以发现吗？ 我看肉眼不可能，有没有专门的仪器？

mao878

纵向裂缝，通常与地基关系较大。

如果是半完成地下室，通常可以观察到横梁的状况。横梁木质有裂缝，所造成的影响通常要10年以后才会显现。

如果地下室全完成，普通验屋通常不会也很难发现这些问题。最多只能通过外部特征，如： 墙面裂缝，地下室湿度过高等反映。

Post by montreal99;3138420
主要有两个大问题：
  （1）两侧的外墙地基有裂缝（上下走向的裂缝）。经纪说在缝隙里面填充了东西，现在不漏了。
  （2）主横梁的木头开裂。幸运，由于这家地下室是半完成，揭开后看到主横梁的木头开裂（裂缝很大，很多条；裂缝走向是：斜线裂缝）。如果地下室完成，这些问题如果被掩盖起来，如何检验？ 验房的人可以发现吗？ 我看肉眼不可能，有没有专门的仪器？