热水器是买还是租？

买房大事 · 发表于 2011-6-20 21:57

出租房要换热水器了，是买还是租比较好？
谢谢

1a2b3c · 发表于 2011-6-21 17:18

Post by 买房大事;2897966
出租房要换热水器了，是买还是租比较好？
谢谢

简单的算式:

买一个新TANK,大约$400.00+TAX=$456.00
请人安装

180包TAX

合计

636.00

一个新TANK应该可以用12年

636.00/12/12=$4.42/MONTH(tax incl)

另外一个问题是:你打算KEEP这个出租房多久?

mtlfishing · 发表于 2011-6-21 21:10

租金加税10刀/月左右，一切问题由租赁公司负责，如果自己买，一旦出问题，修一次恐怕也要百十刀吧，总的算起来不一定合算，再说，租赁费可由客户承担的。

JeanZhu · 发表于 2011-6-23 00:11

若房客不付租金, 房东要负责付. 合同规定的.
买比租好, 除非你的房客信用非常好.

朱永忠
华人房地产投资者俱乐部

应该以租为好