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哪位帮看看这个杂货店怎么样?

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发表于 2010-3-19 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
Jean-Talon地铁站内TABAGIE-24万5

新年一口价-22万5-Jean-Talon地铁站内TABAGIE

ean-Talon地铁站内TABAGIE 199,000


Jean-Talon地铁站内TABAGIE $170,000

新上市 Dépanneur Pascal 24万9
蒙市北杂货店,年营业额95万,净利润16万
6天营业,时间短,早10点-晚10点
同一店主年经营12年
极好生意,易操作


年营业额78万,净利润约12.6万(包工资)
6天营业, 时间短, 早10点---晚10点
同一店主经营12年,好生意,易操作
要价19万
15万Dépanneur-急售
店主着急出售、好店、好机会!

卖价 15万+货
营业面积 1500平方英尺+地下室
营业时间 早10点-10点 星期一至六
星期日休息
租约 5年
经营年限 12 年
 楼主| 发表于 2010-3-19 21:58 | 显示全部楼层
咱这帖子好像没有色情,政治,攻击性言论,用不着删铁吧?
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发表于 2010-3-20 00:19 | 显示全部楼层

实话实说


新上市 Dépanneur Pascal 249
蒙市北杂货店,年营业额95万,净利润16
6
天营业,时间短,早10-10
同一店主年经营12
极好生意,易操作

年营业额78,净利润约12.6(包工资)
6
天营业, 时间短, 10---10
同一店主经营12,好生意,易操作
要价19


15Dépanneur-急售
店主着急出售、好店、好机会!
卖价 15+
营业面积 1500平方英尺+地下室
营业时间 10-10 星期一至六
星期日休息
租约 5
经营年限 12


上面的卖店广告出现在不同的时间段, 其实不难发现, 这其实是同一间店的卖店广告。在不是太长的时间里,卖价从24.9万降到了15万:rolleyes::rolleyes::rolleyes::rolleyes::rolleyes:,另外,他家的数据变化之大也是够离普的……

下面对他家的新数据略作分析:
年营业额78万,其中烟16万,其它杂货37万,利润12.6万; 这个利润率我认为还得再打一个较大的折扣. 经营过杂货店的人都知道:小区杂货店烟和啤酒占据主要营业额,你看他家的报表,啤酒没有列出来,包含在其它杂货里边,羸利居然还达到30%(看来是蒙城NO1


说实话:
这间店:营业时间是一个亮点;但租约是一个硬伤,5年的租约到期后,如果房东大幅提高房租,或者卖了房,新房东想收回房自己做店或其它,你买店的钱可能就回不来了……(可能性比较多,你自己去考虑吧)

祝好运!
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 楼主| 发表于 2010-3-20 09:23 | 显示全部楼层
楼上分析的透彻,谢谢!
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发表于 2010-3-21 11:06 | 显示全部楼层
Post by ville;2520303
楼上分析的透彻,谢谢!

谢谢LS的分析
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 楼主| 发表于 2010-3-24 12:14 | 显示全部楼层
新上市 Dépanneur Pascal 24万9
蒙市北杂货店,年营业额95万,净利润16万
6天营业,时间短,早10点-晚10点
同一店主年经营12年
极好生意,易操作

年营业额78万,净利润约12.6万(包工资)
6天营业, 时间短, 早10点---晚10点
同一店主经营12年,好生意,易操作
要价19万


15万Dépanneur-急售
店主着急出售、好店、好机会!
卖价 15万+货
营业面积 1500平方英尺+地下室
营业时间早10点-10点星期一至六
星期日休息
租约 5年
经营年限 12 年

这个店20万loto 17 万烟 20万啤酒 还剩21万纯杂货。
烟 毛利13%
啤酒 20%
纯扎伙 30%
我怎么也算不出 30 % 毛利

这12万6 的纯利咂算出来的?

大家给点建议啊。
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发表于 2010-3-25 20:10 | 显示全部楼层
假设各种数据真实,客观的说,如果能重新谈个租约,并降点房租的话,这个店还可以。干过店的都知道,这个工作时间比天天早晨6.30起来干强太多了。像这种营业额60万左右(不计loto)的店,考虑这么好的工作时间,正常卖的话,可能会有人出13. 但经这么一点金术后,估计今后很难卖了,即使今后降到10,可能也少有人问,因为大家已经不知道你说的那句话是真的了。只是可惜了店主。
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