买房详细步骤 zt

nidie · 发表于 2009-12-23 10:00

千万记住，买房不要急，价钱要守住，不要受代理劝诱而加价。

nidie · 发表于 2010-1-5 09:43

买方代理当著卖方代理面前，一定都说这间不错价钱合理，然后帮你写OFFER。

nidie · 发表于 2010-1-15 15:10

对於你所出的价钱，双方的代理有时也会先达成多少钱成交的目标，劝说你屋主不同意再添一点。

FUJJJ · 发表于 2010-7-1 10:34

转得很好。

tomandjerry · 发表于 2010-7-1 15:59

如果有一个好点的买方经济也是不错的，至少应该了解你的需要，带你看20套以上的房源，并能给出建设性的意见。不仅仅是价格，还有房屋结构、历史、社区等等。至少每看一套房子，都能帮你总结出一些知识和得失，才能算是好的买方经济。

否则还不如自己在MLS上找房、看房，了解周边房价，然后直接跟卖方经济谈。因为谈好价格后，最后的成交过程，所有的文件准备都是由公证师或律师来做的，跟买方经济一点关系也没有。你付给买方经济的费用就是递offer前，他/她的前期工作的劳动所得。可惜的是，很多华人买方经济既不精通，也不愿意花力气做这些前期工作，只想着促成交易拿到佣金挣快钱，既然如此找这样的买方经济有什么意义呢？

按看20套以上的房源后，以25万成交的房子计算，2%的经济费用大概5000刀，平均看一套你付给经济的劳务费大概250刀。你觉得你自己得付出多大努力才能挣到这么多钱，轻易把自己的血汗钱给不负责任的经济，就是对自己辛苦劳动最大的不尊重。也许有经济辩解说不是所有的客人最后都会买房，也许n个客户看了上百套房才有一个从他/她那里买房。那我说他/她就不是一个称职的经济，好的经济应该让客户依赖、信任自己，从而让自己的辛勤劳动付出有所回报，而不是蒙一个算一个。

lightrock · 发表于 2010-7-1 17:56

Post by nidie;2443879

加拿大鼓励第一次购屋若你在全世界都没买过房子你可以申请免除地产交易税

银行会帮你办理，只是手续与文件较为繁琐

这条有相关信息么？我怎么没听说过。

condo · 发表于 2010-7-29 11:37

楼主好人，收藏一下。