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魁北克城郊区小镇土地投资项目: 寻找投资人

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发表于 2016-8-11 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
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魁北克相邻小镇, 距离魁北克约40公里, 是魁北克地区内少有的市区内地块. 小镇目前7000人左右,方圆20平方公里,新换届的年轻的市政领袖,计划大力发展本地经济,扩展市区,新建住宅小区, 增加居民,创建了工业园区,大力发展旅游经济,将扩建高端高尔夫俱乐部,将建立私人医院,高档酒店,IGA也将进驻该地块.
目前地块已经通过环境监测,成交后马上可以开始讨论开发建设。卖方是当地大户,与政府关系甚密,有潜在的合作伙伴,共同计划主体设计图. 可约见当地市长共同讨论规划方案.新的住宅小区初步设想至少有450套住宅, 以及IGA超市,私人医院, 酒店等. 地块对面是新开发的工业园区,其工业园区的地价目前与它相邻城市工业园区相比,不足其十分之一).
该地块就是小镇向东延伸的土地,在原有的居住区的地区向东延伸.地块占地面积3,233,382平方英尺, 售价3.35$平方英尺. 业主是当地大户,原是农用耕地, 目前已经完成土地变更,并通过环保测评,市政府已经出了初步街道布局图.预计的收入在交易后的1到3年内的预计收益是20M$. 付款方式:首付50%,余下的接受银行按揭条款支付,通常为两年按4.2%利息,两年后重做抵押贷款.
目前魁北克城区已经很少有地出售了,这地块已经纳入城市建设规划,天时地利,望能把握时机。非诚勿扰.

有投资意向的朋友, 请联系本人: 微信 bianguren 邮件: xsw@songwenbusiness.com


与合作伙伴共同创建Service Enviro SCAD INC, 高新环保科技领域,就纸浆泥,城市下水,畜粪等污水污泥领域清洗污质,提炼精华,回归自然。 目前项目已经在国内落地,招兵买马。 微信:bianguren
 楼主| 发表于 2016-8-17 21:31 来自手机 | 显示全部楼层
本项目进展迅速, 欲投从速, 过期不候。
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