去年8月份在La Prairie买了房子，今年我们的房屋估值，从146900涨到了212300，涨幅达到44.

iamhere2010 · 发表于 2014-4-13 15:49

我们要怎么办？

q2006c · 发表于 2014-4-13 18:19

按新的市政估价交地税和学校税。不高兴，就卖房。

canonz · 发表于 2014-4-22 13:37

Post by iamhere2010;3373617
我们要怎么办？

政府根据你的买价来定市政估价，是否你的买价在20万左右？

elong622 · 发表于 2014-4-24 15:15

你买的是新房吗？ $146900是否是新房的价格？如果是的话就很正常，新房在交房后一段时间之内（通常一年之内）政府才会给出估价。政府的估价主要是为了市政开支来评估，不是你购买新房的价格，而且通常情况下，政府的估价是小于你物业的市场价值的。

如果是旧房，你可以去当地市政索取今年你所在区域的物业涨幅材料，上面会有区域平均涨幅率，如果远低于你物业的涨幅率，你可以申诉的，基本上都胜诉。

Pureman · 发表于 2014-4-27 19:29

Post by elong622;3378075
你买的是新房吗？ $146900是否是新房的价格？如果是的话就很正常，新房在交房后一段时间之内（通常一年之内）政府才会给出估价。政府的估价主要是为了市政开支来评估，不是你购买新房的价格，而且通常情况下，政府的估价是小于你物业的市场价值的。

如果是旧房，你可以去当地市政索取今年你所在区域的物业涨幅材料，上面会有区域平均涨幅率，如果远低于你物业的涨幅率，你可以申诉的，基本上都胜诉。

政府的估价在牛市是小于你物业的市场价值的。

去年8月份在La Prairie买了房子，今年我们的房屋估值，从146900涨到了212300，涨幅达到44.

你买的是新房吗？

正解