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标题: 如何让房客走人, 不续合同, 又合法合理 [打印本页]
作者: JuanYan    时间: 2011-4-1 16:05
标题: 如何让房客走人, 不续合同, 又合法合理
如何让房客走人, 不续合同, 又合法合理
/ b  Q, m6 ?- ?1 r7 [+ y% x<HR style="BACKGROUND-COLOR: #efefef; COLOR: #efefef" SIZE=1><!-- / icon and title --><!-- message -->非常讨厌的一个房客LEASE6月底到期, 有什么办法不续合同, 又合法合理. % z  |* j) j; Z9 @: ]& u

( `0 ?3 V) e: E. m: @- }: M* p: E5 a我一向非常宽容, 好房客尽可能留驻, 甚至降价. 但这个房克看中国人老实, 制造很多麻烦.
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我听说房东或直系亲属来住, 他必须搬走, 但我父母如果拒签怎么办? 他们可以去regi du logement 去告我吗?
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作者: chinabird    时间: 2011-4-12 08:24
你要提前三个月写挂号信给他，说明原因是你的父母要来住。他有一个月的回复时间，过了一个月，算是自动答应你。祝你好运。
作者: 大汉天生    时间: 2011-4-12 09:43
标题: 是提前六个月，涨房租才是三个月
写挂号信给他，说明原因是你的父母要来住。
作者: JuanYan    时间: 2011-4-14 21:49
多谢二位,, d0 z1 F1 {" k4 u) Y; \
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我提前三个月通知的, 他们难道可以拒绝吗?" n  `# Q7 a6 X
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我父母如果没有来成, 怎么办, 租给别人, 现在的房东是否可以告我?
作者: doctor_guo    时间: 2011-4-14 22:59
好象是不能租给别人，不然你是会被告的。
Post by JuanYan;2843039
; _7 b4 l+ y1 n5 _) g+ g 多谢二位,' Q& S3 f; l* F7 L; P' j3 ]! U7 l
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我提前三个月通知的, 他们难道可以拒绝吗?0 \/ ]( q" ]0 y6 i: J: Z

2 v2 S. D: E, @% w4 p! h我父母如果没有来成, 怎么办, 租给别人, 现在的房东是否可以告我?
作者: JuanYan    时间: 2011-5-1 23:23
我被告的结果是什么, 罚款?  赔偿?  是多少
作者: sindeiry    时间: 2011-5-2 20:12
我知道有房客比较麻烦，在房东通知他，因为有亲戚来，请他搬出后，该房客特别回来检查是否是房东的亲戚住。当他发现是租给新人后，立刻去告。房东只能让新人搬出，没有罚款，但好像是6个月到一年内不得出租。 具体你再自己查一下。好运
作者: FUJJJ    时间: 2011-5-2 20:35
好像不得出租。
作者: anderlubise    时间: 2011-5-3 02:14
这个就很麻烦 毕竟房东有点被动了，你可以提高一下房租看一看 有可能将它逼走，
作者: henry514    时间: 2011-5-4 23:50
提前6个月通知，只能自己去住。
作者: asdosod    时间: 2011-5-5 12:55
法律规定是只有你家人和你自己可以住。而且房子必须是在你一个人名下，如果是在两人名下，两个人必须是夫妻。如果你以要给家人住为理由赶走了房客，之后房客发现你其实没给家人住，他有权告你。
作者: 小坏    时间: 2011-5-5 13:49
Post by asdosod;2860061
' n9 Q: \3 s" T, g: w 法律规定是只有你家人和你自己可以住。而且房子必须是在你一个人名下，如果是在两人名下，两个人必须是夫妻。如果你以要给家人住为理由赶走了房客，之后房客发现你其实没给家人住，他有权告你。

* u. T6 ]3 i3 \2 s- D. x好像只是一年不得出租而已(你正好可以把房子翻新,粉刷). 就算没给家人住,房客应该也没办法吧. 毕竟我家东西太多了, 东西放不下,得用一整间屋子来放,这也不算犯法吧.
作者: Sunny house    时间: 2011-5-6 00:31
The person can be used to get ride of your tenant are parent, children over 18  years or some time you can do 16 (try it).  They have to live there more than one year.Even that if the tenants don't want to go.  They can sue you.  Most likely, you have to pay their moving expanse.  Sometimes can be 3 month of the rent.



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