租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加国各地家庭年收入多少才买得起独立屋?

发布时间: 2018-11-12 08:21| 查看: 1711| 评论: 0|来自: epochtimes

加拿大国家银行最新住房担负力报告显示,10大城市中,9个住房担负力恶化,而温哥华和多伦多房价太高,收入增长如果跟不上,房价注定会跌。


蒙城和渥京房价相对最便宜

据《赫芬顿邮报》报导,今年第3季节数据显示,全加10个大城市中,除温尼伯住房担负力有微小改善外,其它9个城市住房担负力持续恶化。截至目前,多数城市住房担负力持续恶化已长达3年多。多伦多和温哥华房价虽跌,但因按揭利率上涨,工资下滑,住房担负力仍无丝毫缓解。

报告称,多温两地今年第3季度住房担负力是1990年以来最糟。当年住房担负力糟,是因为央行利率高达2位数。今年第3季度,蒙特利尔和渥太华因房价涨(渥太华涨10%,蒙特利尔涨8%)加上按揭利率上涨,住房担负力恶化最严重。

尽管如此,全国所有城市中,蒙特利尔和渥太华房价仍相对最便宜,房屋平均按揭月供分别仅占家庭收入32.7%和28.7%,远远低于多温两地的68.2%和80.8%。

温哥华买独立屋需年收入近24万

国银报告显示,温哥华家庭想买独立屋,按传统20%首付来算,家庭收入高达23万8,818元才买得起,几乎赶上温哥华1%收入最多阶层24.6万的年收入(2016年人口普查数据)。

多伦多家庭年收入15万9,289元,才买得起独立屋。相比之下,全国房价最便宜的魁北克市,家庭年收入5.1万就能买得起独立屋。

报告显示,过去3年中,全国各大城市住房担负力每个季度都在下滑,其中多温两个房价最贵的城市,住房担负力已达极限,如果利率持续上升,住房担负力估计不可能持续无限恶化下去。也就是说,如果收入增长不足以抵销加息带来的沉重负担,房价就会随之下行。

其它城市住房担负力料持续恶化

报告说,相比之下,房价相对便宜的城市,住房担负力不大可能受加息影响。即使加息,这些城市家庭回旋余地相对较大。因此,估计这些城市在未来几个季度内,住房担负力还会持续恶化。

央行未来估计还会加息,过去1年半,央行已5次加息,关键借贷利率从0.5%一路加至1.75%。专家普遍认为,至少未来半年内,央行还会继续加息。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
老人10元卖学区房给孙子,3年后想要回,法院却判败诉……
老人10元卖学区房给孙子,3年后想要回,法院却判败诉
近日,无锡中院公布了一起祖孙三代之间的房屋纠纷案。案情:老张当年决定在孙子小张上
1-4!韩国惨败出局,亚洲3队全军覆没!
1-4!韩国惨败出局,亚洲3队全军覆没!
今天凌晨的一场世界杯淘汰赛,巴西队4-1大胜韩国队,轻松晋级到8强,亚洲最后的独苗韩
6岁女孩因流感去世!总理特鲁多敦促打疫苗!
6岁女孩因流感去世!总理特鲁多敦促打疫苗!
卑诗省列治文一名6岁女童因流感不幸去世的消息,震惊了当地社区。由于加拿大各地流感
加拿大一款热门钙片和5种食品被召回!内含碎片和塑料
加拿大一款热门钙片和5种食品被召回!内含碎片和塑料
加拿大卫生部日前发布了多条召回通知,其中包含一款热门的钙片和5种食品。图源:Narci
魁省男子中了百万大奖 等了11个月才领奖
魁省男子中了百万大奖 等了11个月才领奖
魁北克省男子 Denis Brunelle 中了一百万元的彩票,但他等了近11个月才去领奖。这位 E
被控二级谋杀 蒙特利尔男子从秘鲁被遣返
被控二级谋杀 蒙特利尔男子从秘鲁被遣返
今天,蒙特利尔警方逮捕了一名从秘鲁被遣返的 18 岁男子,这名男子被控犯有二级谋杀罪
英国小哥度假归来,发现家里被拆光搬空了!
英国小哥度假归来,发现家里被拆光搬空了!
旅行归来,回家就想先躺在软软的沙发或床上,好好休息一下。今年9月初,英国29岁小伙W
球王贝利被传进入临终阶段?他发文报平安:我很坚强
球王贝利被传进入临终阶段?他发文报平安:我很坚强
世界杯开赛以来,各国球队在赛场上驰骋拼杀、一决高低,带来一场场视听盛宴,球迷们为
67岁周润发引争议!戴口罩跑10公里越野赛
67岁周润发引争议!戴口罩跑10公里越野赛
12月5日,据媒体报道,最近过着悠闲养老生活的影帝周润发,于今日出现在香港越野锦标
蒙特利尔老港12月会非常热闹!
蒙特利尔老港12月会非常热闹
经过长时间的休整后,Merry Montreal 将于今年 12 月
蒙特利尔最大图书馆售书活动 1元起!
蒙特利尔最大图书馆售书活动
Les Amis de BAnQ 将于 12 月在蒙特利尔最大的图书馆
蒙特利尔老港最美溜冰场即将开放
蒙特利尔老港最美溜冰场即将
根据老港官网最新发布的通知,老港的Natrel溜冰场将于
可口可乐圣诞大篷车将在蒙特利尔停靠
可口可乐圣诞大篷车将在蒙特
12月,可口可乐圣诞大篷车将在蒙特利尔停靠。12 月 3
Cineplex家庭影院开播 电影票只要2.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,

Copyright © 1999 - 2022 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2022-12-6 05:12 , Processed in 0.169657 second(s), 22 queries .