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蒙特利尔第三季度房市继续涨 只有这个区在下降

发布时间: 2018-10-16 14:14| 查看: 4421| 评论: 0|来自: 蒙城华人网


大蒙特利尔房地产委员会(GMREB)根据Centris省级数据库发布了大蒙特利尔(CMA)的最新住宅销售统计数据。 


2018年第三季度共售出9,613套住宅,与去年第三季度相比增长了5%,这是销售额连续第17个季度增长。

销售

公寓再次成为最具活力的房产类别,与去年第三季度相比,销售额增加了13%(3,458笔交易)。 

Plex(967笔交易)和单户住宅(5,173笔交易)的销售额分别增长了5%和1%。

蒙特利尔CMA的六个主要区域中有五个区域的销售额增加,特别是在南岸,增长了16%,Vaudreuil-Soulanges(+ 8%),Laval(+ 5%),蒙特利尔岛(+ 3%)和北岸(+ 1%)的销售额也有所增长,相比之下,Saint-Jean-sur-Richelieu的销售额下降(-9%)。

价格

单户住宅(335,000元)和公寓(262,900元)的中位数价格继续上涨,分别上涨了6%和4%。

plex的中位数价格上涨9%,达到520,000元。

按地区看,蒙特利尔岛(492,000元),Saint-Jean-sur-Richelieu(260,000元),南岸(325,000元)和Laval(340,000元)均显示单户住宅中位数价格持续上涨,分别为8%,8%,75和6%。

房源

从7月到9月,蒙特利尔CMA的Centris系统新房源为21,000套住宅物业,与去年第三季度相比下降16%,这是房源连续第12个季度下降。

“蒙特利尔地区房地产市场的活力意味着卖家在谈判中具有优势,特别是对于单户住宅而言,”大蒙特利尔房地产委员会(GMREB)董事会临时主席Nathalie Bégin表示。 

这也导致了更短的销售时间:平均而言,单户住宅需要76天(-8天)才可以出售,公寓需要99天(-11天),plex需要78天(-9天)。
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标签: 房地产

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