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9月26日，厦门“首开万科白鹭郡”别墅推出107套特价别墅，原价500万（人民币，下同），现在一口价人民币278万。很多网民惊呼：竟然还能见到房价打五折的历史性时刻。
消息显示，万科此次推出的白鹭郡是89～110平米的联排别墅。原价500万，现中间套一口价278万，边户一口价298万。 这一消息震惊了整个厦门地产圈，因为之前厦门楼市主要是二手房在降，新房一直扛着不动，现在终于有房企大张旗鼓开始带头降价了，而且还是万科这样的龙头企业。这被认为具有标志性的信号。 早在9月11日，万科董事会主席郁亮在万科南方区域9月月度例会上表示，房地产行业的转折点已经到来，让万科“活下去”是最终目标。现在，作为房企龙头企业的万科居然都在清仓大甩卖，那其它房企还扛得住吗？ 据《华夏时报》消息，虽然中秋已过，但很多二线城市诸如南昌、合肥等城市的楼市依然在打折。据合肥当地媒体报导，该市某项目“打折甩卖”，折价幅度高达25%至35%。总价便相差80万元～100万元不等。 西安日前推出一个500套房的楼盘，最终竟然无一个购买，创下新纪录。 而仅仅就在4个月前，杭州曾出现过万人抢房盛景。转眼到了9月，从一线城市的北京、上海、深圳，到二线杭州、西安，楼盘纷纷打折降价促销。 在大陆楼市变冷的同时，土地拍卖市场也遇冷。大陆财经评论员吴晓波日前撰文说， 2018年1~8月，全国300城共推出各类用地18,468宗，流拍890宗，占推出土地宗数的4.8%，较2017年上升1.2%。 海外评论人士文小刚对此表示，目前中共对楼市的限价毫不放松，地产商一直不愿推出楼盘上市，另外一边，房企偿债高峰到了，房子不卖没有资金回来，最后不得已降价销售。这可能慢慢应验了郁亮所言，房地产行业的转折点已经到来。 |
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