租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

按揭借贷严 虚报收入趋增 CMHC要向税局核实资料

发布时间: 2018-9-7 14:45| 查看: 1350| 评论: 0|来自: 明报

广告赞助

在压力测试下,银行对房屋按揭借贷者的收入要求更加严格,部分借贷者为求过关,可能欺诈银行。鑑于按揭欺诈行为增加,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)可能伙同加拿大税局,联手打击按揭欺诈。


有按揭业人士透露,CMHC这项行动可能过激,但无可避免。

据CMHC的公布,业内现时所用的检测工具,未能与愈来愈先进的欺诈同步前进。CMHC建议,借贷机构若想核实按揭申请者收入,可直接从加拿大税局取得申请者的收入资料。

虽然CMHC对外表示,与加国税局合作审核借贷者收入并没有具体时间表,但有业内人士估计,可能早于10月1日便开始落实。

作为加国最大按揭保险机构,CMHC在今年上半年已给10.7万间房屋提供保险。

根据信贷评级机构Equifax的调查,自2013年以来,按揭欺诈增加53%,但没有公布有多少宗欺诈个案。

该调查还揭示,13%加拿大人对捏造按揭申请感到安心。一些银行在过去多年来,只需要按揭申请者填写收入申报表;对自僱人士及没有常规薪酬证明的承包工人来说,银行更倾向接受这种收入申报表。

业内人士表示,贷款机构接纳申请者的加国税局收入报表,而报表可从加国税局网站抽取打印。不过,现时加国税局不能把纳税人的信息给予第三者,尽管纳税人同意这样做。

房屋价格上涨,市民对按揭欺诈的忧虑升温。但对于CMHC的建议,仍有批评者认为过火,原因是加国按揭拖欠率已跌至历来最低位。

Equifax今年较早时的调查指出,卑诗省的房屋价格虽然是全国最高,但按揭拖欠率却是加国最低,只是0.08%;而且加拿大全国的按揭拖欠率企于接近纪录的低位。

CMHC表示,在2018年上半年,其担保按揭的拖欠率下跌至0.27%,低过去年的0.29%。

今年按揭拖欠率跌至0.27%

况且,Equifax亦发现加国屋主享有"良好"的信贷评级。

安省康山CYR Funding东主Rena Malkah表示,信贷评级比收入核实更重要。若借贷者拥有高信贷评级,便不用担心他的收入。

可是,部分大温哥华的按揭经纪却认为,加国税局的参与无可避免。

Mortgage Alliance Group旗下Vince Group副总兼按揭代理与投资顾问Peter Kinch表示,按揭欺诈差不多是首要对付事项。Kinch指出,在美国,当按揭申请者在填写流动应用程式表格时,网上贷款机构已经可查核申请者的报税单,几秒时间内便可决定是否批准申请。他认为,CMHC应该也可以这样做。而他相信CMHC的建议将会实行,从而减少按揭欺诈。

截至6月30日,CMHC所担保按揭的金额共为4,630亿元,备有135亿元资本用作填补任何付款拖欠。
标签: 贷款

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
魁北克今天(9.19)报告新增确诊742例 4亡
魁北克今天(9.19)报告新增确诊742例 4亡
今天(周日)魁北克卫生当局报告,过去24小时新增确诊742例,4例死亡。到目前累计403,
14岁全红婵入选福布斯榜!成最小登榜者
14岁全红婵入选福布斯榜!成最小登榜者
9月16日,福布斯中国公布了2021年度U30榜单,奥运小将全红婵也位列其中,引发网友关注
李嘉欣富豪老公被曝抱恙!拄拐杖步履蹒跚
李嘉欣富豪老公被曝抱恙!拄拐杖步履蹒跚
9月18日,台湾媒体报道了港姐李嘉欣老公的近况,称他拄拐杖求医的身影十分孤单,随后
一家公司的中秋放假通知火了 网友:还缺人吗
一家公司的中秋放假通知火了 网友:还缺人吗
中秋和国庆假期即将来临,放假这种事情真是几家欢喜几家愁。有的人连三天假期都是奢望
幸运!加拿大华人夫妇喜中Lotto Max
幸运!加拿大华人夫妇喜中Lotto Max
约克区烈治文山一对年轻的华人夫妇幸运中得了6月11日开奖的Lotto Max彩票100万元奖金
迫不及待!加拿大男子竟把疫苗证书穿在了身上!
迫不及待!加拿大男子竟把疫苗证书穿在了身上!
安省定于9月22日下周三实施疫苗证明系统,但来自奥兰治维尔的一名男子似乎已经等不及
笑翻!特鲁多祝华人中秋快乐,一度忘词笑场!
笑翻!特鲁多祝华人中秋快乐,一度忘词笑场!
加拿大第44届联邦大选,将于下周一(9月20日)举行,目前投票工作正在如火如荼的进行
魁省失踪五日的男子的尸体被找到
魁省失踪五日的男子的尸体被找到
本周六下午,警方在搜索多日后找到了一名 34 岁失踪男子的尸体。9 月 14 日,一艘水上
蒙特利尔这家医院爆发疫情 已有十几人被确诊
蒙特利尔这家医院爆发疫情 已有十几人被确诊
据报道,蒙特利尔St. Mary's医院爆发三场疫情。医院发言人告诉记者,目前有十几人被确
蒙特利尔植物园最受欢迎的灯光节9月回归
蒙特利尔植物园最受欢迎的灯
蒙特利尔植物园灯光节将于9月回归。灯光节将在园内三
蒙特利尔生物圈博物馆周五重新开放 本周末免费!
蒙特利尔生物圈博物馆周五重
今天,Espace pour la vie宣布,蒙特利尔生物圈博物馆
蒙特利尔Sainte-Catherine街卖活动9月回归!
蒙特利尔Sainte-Catherine街
今天,蒙特利尔宣布,9月Sainte-Catherine大型街卖活
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食
8月,蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节,举办地点在唐人

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2021-9-19 16:31 , Processed in 0.198145 second(s), 22 queries .