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喜欢投资的注意了!蒙特利尔现在最抢手的是这块市场

发布时间: 2018-7-18 14:15| 查看: 3819| 评论: 0|来自: 蒙城华人网


根据房地产公司CBRE周二公布的报告,2018年第二季度,蒙特利尔地区可供出售或租赁的工业地产industrial real estate达到了15年来的最低水平。


蒙特利尔的工业地产可用率在此期间为5.3%,低于上一季度的5.6%。

“越来越多的租户正在扩张,”CBRE执行副总裁兼魁北克公司运营总经理Avi Krispine表示。

他说,这种扩张是经济持续强劲的结果,很多企业对未来走势充满信心。

“人们都想来魁北克,因为与加拿大其他地区相比,这里仍然非常便宜,”Krispine说。

本季度,新建或以前空置的829,399平方英尺的空间已经被占用,这几乎是这一期间投放市场的143,377平方英尺新空间的六倍。

Krispine说,可用空间的数量同比下降了21.5%,特别难以找到面积大的空间,这促使一些公司开设第二个地点,因为他们无法为其制造或配送中心找到足够大的地方。

而紧张的市场也在推动商业地产向新的地区发展。

就连蒙特利尔南岸和北岸都已经很难找到空间,现在北岸的空置率为2.7%。

蒙特利尔商业用地的平均租金较上一季度每平方英尺上涨0.18元,至9.09元,这也是此类租金第一次超过9元。

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