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七年来最好的一季 蒙特利尔房地产销售又出好成绩

发布时间: 2018-4-16 14:34| 查看: 2824| 评论: 0|来自: iU91地产城


大蒙特利尔房地产局(GMREB)发布了本季度最新住宅销售数据,2018年第一季度共完成12,311套住宅销售,较2017年第一季度增长了7%。


以下是2018年第一季度的亮点:

销售

蒙特利尔CMA住宅房地产市场连续第15个季度实现销售增长,其销售业绩也是7年来最好的第一季度。

在三个房产类别中,公寓的销售额达到4,278套,同季相比增加了17%。

独立住宅的销售增幅为2%(7,005套),Plex(2至5套住房)的销售额增长了5%,达到1,019套。

蒙特利尔CMA的所有主要区域都取得了增长:南岸(+12%),蒙特利尔岛(+7%),拉瓦尔(+ 5%),北岸(+5%),Saint-Jean-sur-Richelieu(+ 4%)和Vaudreuil-Soulanges(+ 3%)。

价格

公寓中位价格上涨3%至245,000元,独立住宅上涨5%至310,000元,Plex(2至5套住房)上涨7%至490,000元。

Vaudreuil-Soulanges和蒙特利尔岛的独立住宅中位价格涨幅最大,均为8%。

公寓中位价格涨幅最大的两个地区是Laval和Vaudreuil-Soulanges,均为7%。

房源

活跃房源连续第十个季度下降,2018年第一季度活跃房源为25,910套,这比去年第一季度下降了16%。

魁北克住宅销售额:六年来最好的第一季度

2018年魁北克省第一季度共完成销售22,050套房屋销售,较2017年第一季度增长3%。

独立住宅销售额为15,020套(0%),公寓销售额为5,260套(+ 13%)和Plex销售额1,679套(+ 2%)。

地区上来看,Rivière-du-Loup(+22%),Salaberry-de-Valleyfield(+21%),Mont-Tremblant(+ 15%)和Saint-Hyacinthe(+13%),这几个区的住宅销售增幅是最大的。

房源连续第九个季度出现下降,魁北克Centris®系统共计有68,423个住宅物业上市,较2017年第一季度下降9%。

价格方面,独立住宅的中位价格上涨3%,达到248,000元。

独立住宅中位价格涨幅最大的是Sainte-Agathe-des-Monts(+ 18%),Saint-Sauveur(+ 13%),Thetford Mines(+ 8%),Victoriaville (+ 7%)和Rouyn-Noranda(+ 7%)。

全省的公寓中位价格也上涨了3%,达到了229,000元,而plexe的中位价格上涨了6%,达到38万元。

时间上,2018年第一季度独立住宅的平均销售时间为110天,比2017年第一季度少5天,公寓平均需要115天才能出售,减少了16天。
标签: 房地产

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