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在魁省买房和选择居住街区时需要考虑的一些因素

发布时间: 2017-7-10 23:46| 查看: 4575 |来自: 蒙城华人报



在您准备购置房产的时候,如果您在几个街区之间犹豫不决,那么请您拿出一张纸和一支笔,把各街区在您眼中的“优点”与“缺点”都列出来,同时标明您的购房预算、贷款方式和月供金额。

您通过这种对比分析可能会发现,有些街区的地理位置十分优越,一家人住在那里不需要有两辆汽车,因为平时上下班完全能够依靠步行、骑自行车或者是乘坐公共交通工具。有研究表明,跟拥有两辆汽车相比,一个家庭只拥有一辆汽车在20年中节省下来的费用,可以让人在房产增值更快的街区购买一套价格更高,但是更靠近市中心或工作地点的住房。




市政税
市政税也就是人们平常所说的物业税。几乎所有大城市的网站都具备物业税评估这项功能(有些城市只在网上列出了房屋的物业估价,您需要根据该市的物业税税率自行计算税额)。在蒙特利尔市的网站上(http://bit.ly/1CuDeXg),甚至能够查到所有纳税人的物业税账单!魁北克市的物业税情况可在http://bit.ly/2kcu5PK查询到。学校税的税率在各个学校委员会的网站上均有公示。

如果您不想把房子买在犯罪活动高发区,请事先在城市网站上查看当地警局公布的统计数据。蒙特利尔市警局的年度报告发布在http://bit.ly/1L2ATEz(市内各警务站对应辖区的查询链接为http://bit.ly/1fu4tas),魁北克市警局的年度报告则可通过http://bit.ly/2kbr2r4查询。
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