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房市软着陆 魁省明年下跌3.8%

发布时间: 2017-7-6 08:19| 查看: 1741| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

根据加拿大皇家银行(RBC)的最新报告显示,房价大幅上涨的时代即将结束,房市将于明年“软着陆”。

与2016年的疯狂相比,预计2018年的房屋交易量将会下降9%,同时房价也不会有太大起伏。


RBC预测,2018年加拿大的房价平均上涨仅1.2%,2017年预测上涨7.8%,2016年的涨幅为9.6%。

全国和各省的房价涨幅预测:


全国和各省的房屋销量涨幅预测:


数据显示,上一次房价涨跌幅度低于2%是在2009年,当时房价受全球经济危机影响出现小幅下跌(0.7%)。此次,房市冷却很大程度上是由于政府的政策,例如多伦多和温哥华的外国买家税,以及加息等因素。

RBC预测,加拿大央行将在2017年年底,会将目前的基准利率从0.5%上调到1%,到2018年底,利率将会上调至1.5%。

根据RBC预测,2017年魁省房价上涨4.1%,略高于2016年的涨幅3.8%。预计2018年上涨放缓至1.4%。同时,预计2017年魁省房屋成交量上涨5.2%,而2018年则会下跌3.8%。

安省在此次房市放缓中受到的冲击最大,根据预测,2017年安省房价将上涨14%,但2018年仅为1%。2017年和2018年的房屋销量也将下跌5.7%和6.9%。

卑诗省房价同样不会再有两位数百分比的上涨,预计2017年的房价涨幅为2.3%,2018年为1.5%,不能与2016年的18%相比。

根据预测,纽芬兰和拉布拉多省是加拿大唯一房价下跌的省份,预测跌3.4%。
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