魁北克房东应该如何防止租客在出租房内种植大麻？

加拿大联邦政府计划在2018年7月1日之前让娱乐性大麻合法化。与此相关的法案还赋予普通成年人在家最多种植4株高度不超过1米的天然大麻植物的权利。由于大麻的种植需要特殊的条件和照料，有很多出租房业主开始担心自己的物业会先受其害。

为了更好地阐明大麻种植给出租房带来的各种问题，在魁北克省工程师协会和魁北克省地产经纪管理机构OACIQ均有注册的专业地产投资人Ghislain Larochelle讲述了一段他的亲身经历。几年前，在Ghislain Larochelle的一套出租公寓内，住着一个热衷于花卉栽培的租客。这个租客在他家种满了各种各样的花卉植物，还安装了一套促进花卉生长的加湿系统。虽然租客那些美丽的鲜花很是令人赏心悦目，但公寓内的湿度却跟亚马逊热带雨林有得一比。过了一段时间之后，促进花卉生长的加湿系统让租客家中出现了各种各样的真菌和霉菌，连隔壁的几套公寓也受到了牵连。租客擅自做出的电路改装有多危险就更不消说了。Ghislain Larochelle认为自己当时最大的问题是在房屋损坏发生之后才注意到这个情况，他于是总结出“防大于治”这条房屋养护理念。