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很多人都考虑过将他们闲置的私人住房通过Airbnb短租出去，有些人还因此赚了不少钱。放到Airbnb网站短租的，可以是一整套住房，也可以是一处住所里的一、两个房间。对提供各类住房的房东和寻求短租房的旅游者而言，搜索和预订功能超强的Airbnb无疑是一个非常好的房屋租赁平台。 加拿大是全世界最大的Airbnb市场之一，蒙特利尔则跻身于Airbnb全加十大最热门城市之列。在去年一年，有将近100万加拿大人使用过Airbnb网站，利用这个网站在加拿大找短租房的外国游客大约有65万人。
遵守税务规则 在考虑成为Airbnb房东的时候，您就得仔细研究和了解您所在地区的相关法规，弄清楚需要申请哪些证件和缴纳哪些税项。Airbnb房东要交的税可能包括旅居税（taxe de séjour）、商业房产税（taxe sur les locaux professionnels）、销售税（TPS与TVQ）和租房收入所得税。 如果租房收入在扣除各种相关费用之后超过了30000加元，房东应该在每一笔交易中都把销售税（TPS与TVQ）单列出来，然后将收到的税款如数上交给政府。 申请获得了魁北克省旅游业协会（Corporation de l’industrie touristique du Québec，简称CITQ）颁发的私房短租许可证的房东还须代客缴纳3.5%的住宿税（taxe d’hébergement）。 重视租客评价 要想成为Airbnb超赞房东，就一定得重视租客的评价。 根据媒体的调查研究，只有7%的Airbnb社区成员获得了超赞房东身份，这个比率着实不高。 |
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