地产圈大新闻：两新进华裔地产公司遭监管机构设牌照规限

据省报（the province）报道，两个大温地区成长飞速的地产经纪遭到地产协会限牌。虽然地产协会没有明说这两个地产商具体对购房者产生了什么误导，对市场构成什么危害，但是，已经将限牌情况更新在了他们的网站上。

　　“导致这种限牌现象的原因有很多。我们建议被停牌的经纪如果有疑问请直接和发牌机构联系。”地产协会的电邮声明如是说。

　　那么，让我们来看看所谓的限牌到底是什么意思：

　　MetroEdge壹品地产是一个在2015年成交量400的地产公司，该公司中的一名地产经纪需要立即撤掉所有已经刊登出去的在售信息。这名地产经纪还必须把每月的交易明细、买卖双方、无牌助理的工作范围等工作细节全部报告地产协会。（有的时候该公司即是买家也是卖家）除此之外，产权交接、用电交接的文书也都必须提交协会，获得协会认可。另外，还必须要向协会提交公司的提成方案。

　　几乎是从上到下每一个环节都在监管之中。我相信该地产经纪的内心是崩溃的……

　　另一家公司是新趋势地产（NuStream Realty）这间小有名气的公司遭到了和壹品地产相类似的限制……另外还多出了一个对于该公司扩张规模的限制。新趋势可能没有“提交对于新办公地点的任何牌照申请，除了该公司在本拿比在建的办公点。" 除此之外，他们宣称”拥有200多个持牌经纪……15个团队……和每个团队有超过12名持牌经济“的信息也未经协会同意，可能有误。

　　更加劲爆的新闻点目前聚焦在New Coast Realty新海岸地产身上：激进的员工培训，模糊的提成制度，既遭到公众吐槽，也遭到官方调查。

　　新民主党的评论家DavidEby说“限牌其实完全出于公众利益考虑，毕竟公众应该对他们所承担的风险知情。”

　　内部爆料

　　“整个地产界都已经知道这件事了。”MetroEdge壹品地产的主席和老板Lawrence这样说。他们在温哥华、列治文和素里都有办公点。

　　Lawrence同时还说，正因为协会4月对新海岸进行了限牌，所以他们可能觉得“新海岸、壹品地产和新趋势等大温知名地产公司之间有何多人才流动，他们会害怕这些跳槽的经纪会有相同的行为。”

　　新趋势的老板Wells，并未对此事作出回应。不过，新趋势和壹品地产中确实有员工或经纪曾经服务于新海岸。

　　今年4月，地产协会新海岸的7个牌照进行了调查，以确保该公司的行为符合省政府对于地产经纪的相关法律。

　　夫妻搭配干活不累？

　　W. Yang是首屈一指的地产经纪，2014年他获得大温地区地产协会所颁布的重要奖项，肯定她是大温地区前10%的优秀的地产经纪。Yang仍然直接服务于壹品地产，她负责该公司她团队的季度报表。

　　但是，根据地产协会的官方网站开放给公众搜索限牌情况，壹品地产的房产经纪W. Yang遭到了约20个方向的限牌。禁止她做客户推荐或者提供他在RBC工作的丈夫的联系方式。

　　怎么样？看到这里，你是不是对于地产协会这次的限牌行动也有了自己的猜测？没有错，想炒房越来越难了。而房价会不会因此下跌？还是道高一尺，魔高一丈？我们拭目以待……