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10年来最低 蒙特利尔最新房产评估增幅出炉

发布时间: 2016-9-14 08:29| 查看: 7352| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

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最新报道,今年蒙特利尔业主迎来了十年来最低的房产评估增幅。


今天上午市政府将推出最新的房产评估报告,房产价值评估平均增幅为5.9%,为十年来最低。

大蒙特利尔地区房地产局早前预测,独立屋(Single-Family Home)和duplex的增幅为5%,而Condo的增幅为4%。

房地产局魁省联合会市长分析主管Paul Cardinal称,此次增幅十分微小。

此次增幅基于2015年7月1日的房屋价格,5.9%的增幅也远低于上一次的增幅。

2012年在加拿大全国房地产兴起的中期,蒙特利尔岛上的房屋价值平均增加了19.5%,Plateau Mont Royal和Town of Mount Royal区增加了25%,而蒙特利尔东和西岛Senneville区只增加了6%。

但是房屋价值的提高并不等同于地产税的增加,2014年蒙特利尔地税平均增加2.8%,根据地区不同最低为1.1%,最高为5.3%。

根据房产评估手册(assessment roll)数据显示,蒙特利尔地区公管公寓的平均价值为$342,200,上涨了3.5%。独立屋平均增幅为5.3%,达到$510,100,增幅低于上一次评估。

蒙特利尔Westmount, Outremont, Hampstead和Town of Mount Royal区的独立屋平均价格均超过了100万。

房产评估增幅将直接影响未来三年的地产税。点击查看你的房屋价值

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