租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

限制中国人买房?总理称处理外资要谨慎

发布时间: 2016-6-9 14:57| 查看: 1493| 评论: 0|来自: 加国无忧

广告赞助
加拿大房市火热尤其多伦多和温哥华地区房价持续飙升,不仅民众不满,银行家也在不断发警告,称外资尤其来自中国投资者买房推高了房价。就在昨天(8日),联邦财长 Bill Morneau 在多伦多时表示,联邦政府正在考虑采取必要行动,控制房价及外来资金对房市的影响。

1NEWS047.jpg

  但是,联邦总理杜鲁多今天在接受加拿大财经电视台 BNN 独家采访时口气明显变软,他说,当我们谈到联邦政府采取行动时,这将影响到整个国家,因此必须非常谨慎(we have to be very careful)。

  当 BNN 记者说,不少财经观察家都把杜鲁多温哥华房价居高不下归咎于外国人尤其中国人买房,政府也在联邦预算中列出$500,000来收集资料,以便调查外资买房问题。杜鲁多坦承,其实联邦政府在冷却房市方面能力有限。至于外资,加拿大本来是欢迎并采取措施吸引外资的,当然原则和前提是,必须有一个可预测的清晰框架,不能以加拿大人的利益为代价,以加拿大人的工作、经济增长以及繁荣为代价。总而言之,在采取行动阻止外资之前,必须确保对本国经济有利,我们在这点上应该非常谨慎。

  杜鲁多还指出,不断飙升的房价及其不确定性影响了首次购房者,也限制了民众将物业升级或扩大的意愿,显然拖累了加拿大经济,也确实影响了加拿大人的机会。现在关于多伦多和温哥华的房价有各种各样的理论,但政府需要更多相关信息。

  房价高企令房屋负担能力急剧恶化

  皇家银行 (Royal Bank)的经济学家 Robert Hogue 指出,加拿大房价尤其多伦多和温哥华的房价奇高,令房屋负担能力急剧恶化。就多伦多和温哥华的情况而言,虽然没有上世纪90年代那么遭,但也相差不远了。当时加拿大经济严重衰退,房贷利率一度高达10%。

  在多伦多,目前一幢独立屋的负担,包括按揭、水电气以及物业税等加起来要占家庭收入的71.4%,而自从1985年以来的平均数则是55.5%。

  这个情况在温哥华更糟糕:以去年第四季度为例,一幢独立屋的负担要占家庭收入的109%,也就是说,一个一般家庭把全部收入拿来买房并维持房屋开销都不够,因此多数打工族只有望独立屋兴叹的份了!

  加拿大其它城市的情况略微好一些,其中渥太华一幢独立屋的负担要占家庭税前收入的36.5%,卡尔加里是38.3%,蒙特利尔则是42.8%。

6c9c0993-7dc4-4a59-91e7-1ab7d9f0758e.jpg

  房价太高 加拿大业主普遍感觉生活艰难

  另据 Manulife Bank Canada 上月发布的数据,加拿大37%的业主在去年至少有一次感觉因房价太高,他们无钱付其它开支费用。调查同时发现,几乎60%的业主担心因房价过高,他们难以储蓄到足够的钱用于退休养老。

  报告称,不断升高的房屋成本令不少业主无法在支付按揭,储蓄养老以及安排日常生活当中平衡支出。

  虽然房屋成本在全国各地很不平衡,但平均而言,平均贷款余额从去年秋天的$175,000攀升至今年的$181,000。从地区来看,温哥华最高,达到$259,000,其次为卡尔加里和埃德蒙顿的$217,000,再次为多伦多的$194,000,均大幅高于全国平均。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
加拿大移民部大赦?专家说这是不可能的
加拿大移民部大赦?专家说这是不可能的
上周加拿大移民部发布的一则通告在华人社区引起很大反响,许多微信公众号以移民部大赦
魁北克今天(2.24)报告新增确诊806例 17亡
魁北克今天(2.24)报告新增确诊806例 17亡
今天(周三)上午11:00,魁北克卫生当局报告,新增确诊806例,17例死亡*。到目前累计2
魁北克省文明博物馆聘请原住民事务顾问
魁北克省文明博物馆聘请原住民事务顾问
为了更好地反映原住民的生活与文化并在举办展览时更有效地“去殖民化”,魁北克省文明
魁省疫苗接种点停车免费
魁省疫苗接种点停车免费
从下周一开始,魁北克省将扩大疫情接种活动,将包括普通民众。优先人群将是1936年及之
华盛顿特朗普酒店再度火爆,原因却十分诡异...
华盛顿特朗普酒店再度火爆,原因却十分诡异...
美国前总统特朗普名下有多家特朗普国际酒店,其中一些因为各种原因倒闭,但是在华盛顿
蒙特利尔Snowdon一商家遭纵火
蒙特利尔Snowdon一商家遭纵火
今天早上蒙特利尔Snowdon区的一个商家遭到纵火袭击,但由于报警系统,并没有造成任何
全球最难以负担房价城市:温哥华第2 蒙特利尔62
全球最难以负担房价城市:温哥华第2 蒙特利尔62
疫情下多伦多房价创纪录增长引发越来越多的担忧。一份最新报告发现,多伦多是世界上最
调查:COVID-19规则在魁北克人中非常受欢迎
调查:COVID-19规则在魁北克人中非常受欢迎
魁北克国家公共卫生研究所INSPQ进行的一项在线调查显示,大流行期间的一些法规非常受
中国姑娘远嫁挪威 晒自家268平别墅
中国姑娘远嫁挪威 晒自家268平别墅
今天,家居君就给大家带来一个喜庆的案例——冰天雪地中的红色童话小屋,相信这暖融融
今年在魁北克滑雪不一样
今年在魁北克滑雪不一样
新冠疫情的爆发,使得魁省2019-2020年滑雪季提前于3月
魁北克舒适又不贵的七个树屋露营地
魁北克舒适又不贵的七个树屋
如果你喜欢露营,但是又放不下城市生活的种种便利,例
魁北克风景独好的12条徒步线路
魁北克风景独好的12条徒步线
徒步其实是一项很随性的运动,你可以选择艰难的线路挑
蒙特利尔最美的五条自行车道
蒙特利尔最美的五条自行车道
骑自行车最重要的就是选择自行车道,一条好的路线可以
蒙特利尔附近自驾一日游的12个好去处
蒙特利尔附近自驾一日游的12
春天是蠢蠢欲动的季节,经过了漫长冬天的蜇伏,相信你

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2021-2-24 12:36 , Processed in 0.244981 second(s), 22 queries .