租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

中资豪购加拿大地标 温哥华United Kingdom1.22亿易手

发布时间: 2016-2-14 09:30| 查看: 1844| 评论: 0|来自: 明报

广告赞助
一项刚发表的商业地产报告预测,投资加拿大商业地产市场的中国资金将持续增加,预料未来中国买家对加拿大具有地标意义的物业投资势必更加活跃,购买目标包括温市中心的地标大楼。而业界指出,目前商业市道极热,买家「争产」要进行「暗标」(blind bidding),只有一次出价机会。另外,在中国企业集团包括恒大、绿地接连买下魁省的世界级度假物业、多伦多市中心地标建筑之后,温哥华市中心的United Kingdom办公大楼也在不久前被中国人买下。


Colliers International市场情报分析员古尔丁(Sarah Goulding)说,虽然目前为止,尚没有温市中心的地标被中国人买下,不过,已有中国买家以高价买走温市中心颇具历史的办公大楼,位于格兰护街(Granville St.)409号的「联合王国」(United Kingdom)办公大楼即是其中一个例子。

据悉,「联合王国」大楼成交价高达1.22亿元,呎价超过600元,较该区域办公室每呎多出50%,地产界人士听到成交价时均感到难以置信。该大楼正好位于架空列车站的上层位置,可能因此受到中国买家青睐。

中国企业集团对加拿大地标物业的抢购行动,早已经悄悄展开,且多涉及地标建筑。古尔丁解释,一般在商业地产被称为是「地标投资机会」(trophy investment)的物业,主要是指甲级或更高级的办公室大楼,或是极具特色的酒店等。

Colliers报告指出,在魁省及多伦多,几个著名物业都在最近转手,无独有偶,买家清一色都是来自中国的企业集团。

例如由Fairmont酒店集团管理,位于魁省Montebello的五星级度假村Fairmont Le Chateau Montebello于2014年12月被中国广州的恒大集团以2880万元买下,恒大集团在中国500强企业榜中名列第47位。

安邦保险买入多伦多大楼

在多伦多市中心的King Blue Condos大楼则于前年9月由上海的绿地集团买下,绿地集团也位列中国企业500强。去年9月,多伦多市中心的70 York Street办公大楼由北京朝阳区的安邦保险以约1.1亿元买下,安邦保险的股东包括中石化集团及上海汽车集团,股东均列500强企业。

安邦保险近年踏足国际地产市场动作特大,2014年才以19亿美元买下纽约知名的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。有消息指出,安邦保险告诉地产界人士,该公司已备妥另外的10亿元,希望在加拿大寻找合适投资目标。

古尔丁表示,在中国资金买下多伦多市中心的地标建筑,以及魁省的五星级度假村也是中资所有后,温市中心未来若有地标建筑物求售,也应该会是中资的兴趣所在。

古尔丁分析,中资很早已流入大温住宅楼市,她预期未来将有愈来愈多的中资看上大温商业地产,尤其是地标建筑。她分析中资流出的金额会比从前更多,且也会更急,原因在于近年中国大陆放宽对资金的管制,而中国内部楼市过热,一般人对中国楼价下跌有所预期,加上现在似乎并无值得投资的股票,碰上加元下跌,只会让加拿大的商业投资机会更加吸引。

报告指出,2014年时中国外流资金高达183亿美元,2010年时外流资金才只有23亿元,当中45%的资金投资纽约的曼哈顿、英国伦敦及澳洲悉尼。
标签: 中加

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
蒙特利尔冰球队教练结果呈阳性 在家隔离
蒙特利尔冰球队教练结果呈阳性 在家隔离
蒙特利尔加拿大人队临时教练Dominique Ducharme在检测出COVID-19呈阳性后回家进行自我
有人弃打莫德纳宁选辉瑞专家:两款疫苗几乎无分别
有人弃打莫德纳宁选辉瑞专家:两款疫苗几乎无分别
在创纪录数量的850万剂莫德纳(Moderna)疫苗本周运抵本国之际,医疗专家们希望说服国
加拿大今年接收的难民将增至4.5万名
加拿大今年接收的难民将增至4.5万名
加拿大移民部长门迪奇诺(Marco Mendicino)在周五表示,联邦政府正致力关注难民赴加
魁省宣布:提供辉瑞步入式诊所关闭至6月24日
魁省宣布:提供辉瑞步入式诊所关闭至6月24日
由于辉瑞疫苗延迟交货,这导致魁北克的一些步入式疫苗接种诊所将被关闭几天。延迟仅影
明明不美却非要演“神界第一美女”,周冬雨新戏被群嘲
明明不美却非要演“神界第一美女”,周冬雨新戏被群嘲
6月17日,仙侠剧《千古玦尘》开播上了热搜。腾讯重金打造的S+网剧开播上热搜其实对很
姚明一家外出被偶遇 11岁女儿身高到爸爸胸部
姚明一家外出被偶遇 11岁女儿身高到爸爸胸部
网易娱乐6月18日报道6月16日,有网友晒出偶遇姚明全家一起过端午的照片。图中,姚明一
印度神童突抛震撼弹 曝这4种人可度过疫情
印度神童突抛震撼弹 曝这4种人可度过疫情
印度神童预言又成真了! 英国6月20日后发生「严重大事」印度神童阿南德过去准确预言新
他的ins粉丝数破3亿,成为全球粉丝数最多的人
他的ins粉丝数破3亿,成为全球粉丝数最多的人
直播吧 6 月 18 日讯 C 罗 ins 粉丝数已经突破了 3 亿,目前仅次于 Instagram 的官方
蒙特利尔加拿大人总比分反超
蒙特利尔加拿大人总比分反超
昨天晚上蒙特利尔加拿大人队与维加斯金骑士队的半决赛第三场比赛中在主场3:2力克对手
蒙特利尔老港沙滩本周六起免费开放
蒙特利尔老港沙滩本周六起免
蒙特利尔老港Clock Tower沙滩将于6月19日开放至9月6日
蒙特利尔Verdun沙滩本周六正式开放
蒙特利尔Verdun沙滩本周六正
蒙特利尔Verdun沙滩本周末将正式开放。沙滩将限制游客
蒙特利尔旁的薰衣草庄园搬家了!已开放
蒙特利尔旁的薰衣草庄园搬家
魁北克省一直以来备受欢迎的薰衣草庄园Bleu Lavande今
蒙特利尔这些公共游泳池本周就开放了
蒙特利尔这些公共游泳池本周
本周日至下周二,蒙特利尔的最高气温将达到或超过30摄
蒙特利尔最大的环岛自行车节今夏回归!
蒙特利尔最大的环岛自行车节
今年夏天,蒙特利尔Go Bike Festival将重新回归,其中

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2021-6-19 09:25 , Processed in 0.209337 second(s), 22 queries .