|
活跃了近六年的加拿大房地产市场自今年年初开始呈现降温趋势。据加拿大房地产协会统计，2008年第一季度的房地产买卖数量比去年同期下降13%；房产平均价比去年同期微升5.5%，达$327,620元，是自2001年第四季度以来涨幅最小的一季。
尽管很多业内人士都认为，加拿大房产市场不会继续大幅攀升，但是，房地产协会总裁Cal Lindberg仍表示，这并不说明加拿大房地产价格会与受次贷风波影响的美国那样有所下降，只可能意味着涨幅不会太大。低贷款利率、高就业率等仍将刺激加拿大人买房的热情。
以多伦多为主的大城市，在第一季度的房地产销售数量有所下降，其他还包括温哥华和卡尔加利等；但Regina、Saskatoon等城市的房地产销售仍呈上升趋势。
另一方面，进入房地产市场销售的二手房数量达到新高，这意味着买家有了更多选择的机会。在今年第一季度，新上市的待售房数量比去年最后一季上升了4.8%，达到154,217，创下了近几年来的新高。其中，以温哥华、卡尔加利、爱德蒙顿上市交易的房产数量增长较多。
据统计，今年3月，加拿大有26,799套房产完成交易，比今年2月增加了0.9%，但比去年同期下降18.7%。今年第一季度，总计75,467套房产易手，比去年同期下降了13%；今年3月，加拿大房地产平均价格达到 $329,383，比去年同期上升4%，房产价格升高的城市包括 Saskatoon, Winnipeg, Hamilton-Burlington, Ottawa and Halifax等。
| 
