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房贷经纪竞争激烈 伪造收入抢客知多少

发布时间: 2015-8-15 10:15| 查看: 2021| 评论: 0|来自: 加国无忧

争也越来越激烈,于是一些“害群之马”开始弄虚作假、伪造客户收入信息。越来越多的业内人士呼吁收紧贷款行业规则,以保护正规经纪的利益。


在上个月月底,本国大型按揭服务公司Home Capital Group Inc停用45名贷款经纪,原因是他们涉嫌“伪造贷款人的收入资料”。  

这起事件经过报道后,引发了业内和民间的广泛关注。不少贷款经纪对本地英文媒体评论,这起案件和那45名涉案人只是冰山一角。在本国的贷款行业内,涉及房贷欺诈的行为正在快速蔓延。

本地贷款公司Quantus Mortgage Solutions旗下的房贷经纪皮亚特利(Tony Piattelli)坦言,虽然现在房地产市场越来越火热,寻求贷款的人很多,但是房贷行业的竞争也越来越激烈,而银行和贷款机构为了保护自身的利益、降低风险,也不断收紧房贷规则。  

由于经纪是靠交易佣金吃饭的,所以在这两面夹击之下,他们的利润空间不断遭到挤压,甚至陷入困境。当一些人难以取得足够的收入来养家糊口的时候,就会开始违规操作。

房贷公司Dominion Lending Centres的房贷经纪哈马米(Walid Hammami)则表示,伪造客户收入信息是最常见的违规操作。这些违规的经纪不仅损害了行业声誉,还破坏了公平竞争:他们从循规蹈矩的房贷经纪手中抢走了业务,“就像运动员服兴奋剂一样”。

另一方面,一些顾客也贪图便利、希望可以迅速获批贷款,不愿意花时间去走正规的申请流程,而是寻找愿意弄虚作假的房贷经纪,助长了业内不正之风。

皮亚特利和哈马米都呼吁,业内应该收紧贷款行业规则、加强教育,提升房贷经纪行业的整体素质。目前,有意从事房贷经纪业的个人必须完成至少60%的必修课程(mandatory course),他们希望能够将这一比例提高到65%,从而将一些不合格的人清除出队伍。

一些业内人士还要求加强“道德培训”。不过,哈马米认为没有必要这么做。他对伪造顾客收入的经纪表示了理解,并称很多违规其实“不涉及道德问题”,特别是那些找不到足够顾客、连糊口都难的新手贷款经纪,他们就更有苦衷了。 

有鉴于此,两人呼吁贷款公司和监管机构应该提高入行的门槛,例如必须持有一定数量的存款,这样能够帮助那些新手经纪在佣金收入下降时也能维持生计,而不是靠弄虚作假抢客度日。

Home Capital Group Inc行政总裁索洛韦(Gerald Soloway)则表示,不断收紧房贷规则并非有意为难经纪,而是为了起到保护作用。这就好比裤子,“人长大后,不能再穿短裤而必须穿长裤,贷款审批程序有点类似穿长裤并配上皮带及背带,以确保穿得稳妥。”
标签: 地产

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