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房价疯涨 加央行行长力挺楼市无泡沫

发布时间: 2015-4-29 13:52| 查看: 2139| 评论: 0|来自: 世界新闻网

加拿大央行行长普洛索(Stephen Poloz )认为加拿大不会面临房市泡沫化的危机,因为在经济衰退的情况下,拉抬房地产价格是必经之路。

  普洛索28日出席国会委员会会议,这是他自去年11月油价暴跌以来首次与国会正面交锋。由于央行1月意外宣布降息,加上普洛索日前公开表示加拿大今年第一季的经济成长可能为0,引发国会议员疑虑。众议院财政委员会主席勒乔特(James Rajotte)认为分析师总是特意解读普洛索每一句发言,质疑央行是否故意制造市场震荡。对此普洛索仅保守表示,央行当然不会故意去恫吓民众。

  接着新民主党议员卡伦(Guy Caron)提到上周《经济学人》的报导,文章指出加拿大房价被高估35%,恐有泡沫化的危机。但普洛索称目前数据不足以证明房市有泡沫化的预兆,他认为现在没有人置产是为了炒高房价卖出,也就是说房市不存在投机现象,而房屋建设也大致符合市场需求,没有供过于求的问题。普洛索说:「房价没有失控,现在房市确实被高估,但这是金融风暴振兴经济的必要路径,在低利率的情况下,人们本来就会增加借贷来买房,因此房价上涨很正常。」

央行行长普洛索认为房价不会泡沫化,强调经济在年中会明显成长。(Financial Post)

  普洛索也重申年初降息1码是「保险措施」,当时加拿大处于「极度不确定」的状态,此举帮助国家安然度过低油价的风暴。结果显示,降息决定确实对经济起了正面作用。

  然而,现在没有太多迹象显示央行降息为加拿大经济带来什麽好处,于是普洛索开始举证。他表示对一般民众来说,现在抵押贷款利率更为灵活,减轻许多人的财务负担;对企业而言,加元走弱不仅提升出口,更增加企业的现金流。他强调降息是因应低油价的正确决定,虽然预期加拿大第一季经济零成长,但到了年中就会随着美国经济走强而明显复苏。
标签: 地产

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