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加元跌 美国人也去温哥华抢房子了

发布时间: 2015-4-8 09:23| 查看: 2264| 评论: 0|来自: 明报

最新数字显示,除了中国买家对温市房地产感兴趣外,近年不少美国投资者,也趁加元疲弱,在温市置业。

位于温市中心乔治亚西街(W. Georgia St.)、楼高63层的川普大楼(Trump Tower)超级豪华柏文住宅,最近有一个单位以150万元高价成交,不过买家并非来自亚洲,而是美国的投资者。据地产经纪透露,由于买家以美金交易,以目前低企的加元汇价计算,单位售价比实际便宜了25%。


另据一分新出台的报告称,虽然购入大温地区房地产的海外买家,仍以中国投资者为主(占60%),但过去一年,有大批美国投资者突然涌现,趁加元疲弱入市;少部分来自欧洲甚至中东的买家,也垂青温市炽热的地产市道。

加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)经纪博尼施(Paul Boenisch)认为,温哥华吸引来自世界各地的买家。「文化上我们成了一个大熔炉,加上近年温市房地产活跃,已世界知名,吸引更多不同国家的人入市。」

分析又指,由于温哥华治安好,加上气候宜人、山明水秀,最适合定居和孕育下一代,因此就算楼价持续飙升,也丝毫不减买家入市意欲。

大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)早前表示,3月分大温独立屋平均售价为105.3万元,较去年同期增11.2%,比10年前更暴涨88.5%。

在本国置业无须拥有居民或公民身分,地产经纪因此认为,温哥华楼市短期内未见降温[象;同时,由于外来买家集中温市西区及西温,其馀有计划置业的人,唯有退而求其次,转移入市温东或北温。
标签: 地产

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