租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

油价房价和移民:加拿大人心头之痛

发布时间: 2014-12-11 12:52| 查看: 2829| 评论: 0|原作者: 赵黎|来自: RCI

  油价直线下跌,冲击着加拿大多个经济领域,房地产是其中之一。

  星期三,房地产公司RE / MAX公布报告预测,在能源省份阿尔伯塔省,最大城市卡尔加里的房价增速明年将会放缓,在计划购房的人中,更多的人将持等待观望态度,不着急买房,看看低迷的油价是否会把房价往下拉。

  近年来,石油业的蓬勃发展吸引了很多人来到卡尔加里,从而刺激了对房屋的需求,然而,现在原油价格已经比今年夏季下跌了大约35%,股市动荡,人心惶惶,前景未卜。

  RE / MAX说,2014年卡尔加里市房价的升幅预计高达6%,2015年的房价增幅将放缓到3%,均价会达到497,500加元。

  该公司负责安大略省和大西洋地区的副总裁古林德尔·桑德胡(Gurinder Sandhu)说,油价的下滑已经使卡尔加里的房地产市场变得不再那么“炽热”,但是,除非低油价持续较长时间,在卡尔加里不太可能看到房价的下降。

  他说,如果原油价格继续下滑,持续低迷,一直影响到就业和整体经济,那房价会出现变动,但我们估计2015年不会看到这种情况。


  房市趋于平衡

  加拿大其他大城市的房市,虽然不象卡尔加里那样受石油经济的牵制,但也不会象以前那么狂涨。

  该公司的报告说,在许多大城市,由于房源充足,而且公寓建得更多,2015年加拿大全国房价的涨幅将显著小于2014,2014年全国房价增幅大约6.2%,2015年平均增幅将为约2.5%。

  另外,许多专家预测加拿大的利率将在2015年下半旬开始提升,会给房地产市场带来冲击。

  但桑德胡说,移民将继续推动加拿大主要城市的住房需求,从而抵消利率上升的影响,他说,预计明年房价不会出现戏剧性变化,我们将看到一个更为温和、平衡的房地产市场。

  温哥华、多伦多涨价放缓

  根据该公司的报告,在两个白热化房地产市场 – 温哥华和多伦多,涨价的速度将显著放缓。

  报告说,在大温地区,2014年房价上涨7.3%,均价834,400加元,2015房价将上涨3%,均价达到863,600加元。

  在大多伦多地区,2014年房价上涨8.3%, 均价566,400加元,预计2015房价上涨4%,均价达589,100加元。

  在平原省份, 2015 温尼伯和萨斯卡通的房价预计不变,里贾纳将上涨4%,均价346,500美元,埃德蒙顿也将上涨4%,均价达389,000加元。

  报告还说,在魁北克省,2015年预计蒙特利尔市房价涨1%,均价达332600加元,魁北克市房价上升1.5%,均价达289,800加元。

  大西洋省份房价涨幅将低于全国平均水平,只有新不伦瑞克省蒙克顿市除外,蒙克顿的房价2015年预计上涨6%,均价187,500加元。

  不列颠哥伦比亚省的Kelowna将成为2015年加拿大房价涨幅最大的城市,涨7%,均价达到458,000加元,这个城市2014年的涨幅为7.8%左右。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
蒙特利尔周边82城市要求新政府对此迅速采取行动
蒙特利尔周边82城市要求新政府对此迅速采取行动
魁北克省选举已经尘埃落定,蒙特利尔大都会社区 (CMM) 要求新政府迅速采取行动保护绿
钓鱼比赛作弊鱼肚里塞铅块当场被揭发
钓鱼比赛作弊鱼肚里塞铅块当场被揭发
俄亥俄州伊利湖大眼鱼锦标赛发现作弊丑闻,原本获得冠军的选手被发现他们在大眼鱼中放
加国六大银行目标价全被调低仅2银行获「吸纳」评级
加国六大银行目标价全被调低仅2银行获「吸纳」评级
有股票研究公司以担心须多预留现金作应付潜在不良贷款,将加国六大银行的目标价全部调
因为这个考试 魁省1800个家庭起诉政府
因为这个考试 魁省1800个家庭起诉政府
超过 1,800 个在家上学的家庭正在起诉魁北克政府,要求高等法院废除一项强制他们的孩
魁省最牛黑客被判20年 法官说了这么一句话
魁省最牛黑客被判20年 法官说了这么一句话
一名通过勒索软件勒索近 2800 万美元的魁北克黑客和毒贩被判在佛罗里达州服刑 20 年。
魁省这里30分钟3起可疑火灾
魁省这里30分钟3起可疑火灾
今天凌晨,魁北克省Sherbrooke市中心同一区域在不到 30 分钟内发生三起可疑火灾,警方
蒙特利尔南岸恐怖双重谋杀案  2人被捕
蒙特利尔南岸恐怖双重谋杀案 2人被捕
今天上午,魁北克省警和Longueuil警方逮捕了两名涉嫌参与 9 月 23 日发生的双重谋杀案
范冰冰评论区被刷屏 粉丝们喊话快分手
范冰冰评论区被刷屏 粉丝们喊话快分手
范冰冰和李晨分手已经有2年的时间,这段时间以来,两人都没被拍到过恋情,直到今年的8
热帖:这两人一签字 俄乌冲突进入更凶险的新阶段
热帖:这两人一签字 俄乌冲突进入更凶险的新阶段
这是关键性的签字,这两个人一签字,俄乌冲突就进入了更凶险的新阶段。先签的是乌克兰
哪里枫叶开始红了 魁省赏枫地图已出
哪里枫叶开始红了 魁省赏枫
马上就要到赏枫的时节了,魁北克的赏枫地图已经开始更
蒙特利尔植物园灯光节
蒙特利尔植物园灯光节
蒙特利尔植物园灯光节将于9月回归。今年的主题是“月
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食
8月,蒙特利尔亚洲夜市美食节 Marché Asiatique de M
Cineplex家庭影院开播 电影票只要2.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
蒙特利尔骄傲节8月回归
蒙特利尔骄傲节8月回归
8月,蒙特利尔将举办第 15 届骄傲节(Pride Festival)

Copyright © 1999 - 2022 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2022-10-5 11:08 , Processed in 0.185337 second(s), 22 queries .