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无人飞行器: 加拿大房地产经纪的新工具

发布时间: 2014-12-8 19:25| 查看: 2390| 评论: 0|来自: RCI

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近年来无人飞行器 (Drone) 大流行,其商业用途随之大增,房地产就是其中一个领域。

保罗·霍亚德(Paul Rouillard)是加拿大安大略省温莎市的一位房地产经纪人,他最近开始用飞行器来拍摄待售房产的视频。

他说,几个月前在网上看到了美国加州一处待售房产用飞行器拍摄的视频,就立即网购了一个飞行器,收到货后很快设置好了摄像头,立即投入使用。


航拍工具

照片、录像视频,早就是经纪们的市场手段之一,无人飞行器则是一个全新的工具,提供了全新的角度。

用飞行器航拍,可以让人们看到房顶的状况、周围邻里、社区的图像,而且飞行器小巧灵活,用它来拍摄房子内部的视频、照片也很容易。

保罗·霍亚德说,我们用飞行器给一处物业拍摄了外部和内部的视频,第2天就收到了报价,买主是多伦多的一位买家,他根本没到温莎来看房子,只是通过视频看到了房子外部的结构、布局以及房子内部的情况,就出了价,结果,一周内成交。

成本降低

无人飞行器进入房地产行业是最近几年的事情。

以前,经纪人们只有在出售豪华房产时会附上一些航拍图像,因为航拍费用昂贵,租用直升机以及摄影师航拍至少需要数千加元,而无人飞行器则大大降低了航拍成本,最便宜的飞行器几百加元就能买下。

加拿大广播公司报道说,目前,无人飞行器的价格从几百美元到20万美元不等。

“事故”风险

然而,用无人飞行器来航拍房地产也有风险,难免有“事故”发生。

今年11月,澳大利亚媒体报道了一件事,一位妇女在自家的后院裸着上身做日光浴,她看到空中的飞行器,以为是孩子们的遥控玩具,没想到的是,不久她就在附近一栋待售房子的大广告牌上看到一幅航拍全景,自己也在上面,虽然画面不大,但让她刚到很羞辱,她说,幸好当时自己是面朝下。

这位妇女立即投诉,房地产公司撤下了照片,向她道歉,称这是完全无意的,是一起事故,并说提供航拍图像是为了显示待售的房产离海边很近。

商用许可证

无人飞行器用于商业用途,必须持有加拿大交通部颁发的特别飞行操作证书(SFOC),并对对飞行器的使用者、放飞的时间和地区都有规定。

去年,加拿大交通部一共发出945个特别飞行操作证书(SFOC),比2011年的发证数量跃升超过500%,最近,加拿大交通部进一步加严了对无人飞行器的规定。
标签: 地产 科技

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