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蒙特利尔CDN区和西南区居民收入八成用于付房租

发布时间: 2014-11-17 14:26| 查看: 6571| 评论: 1|原作者: 绿卿|来自: 蒙城华人报

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Cote-des-Neiges区65岁的单身老妇 Marina每月仅有福利收入868元(其中$573元为救济金、$215元来自魁省退休金、$80为 住房补贴补贴Shelter Allowance),而她居住的3半公寓,月租金民达到每月715元。这意味着她82%的收入都用于交纳房租,这位老人每天在社区福利组织MultiCaf免费就餐。

该区移民Mohammad Porag说,为了支付房租,他需要向朋友借钱和到食物银行去购买食品。

同时,Cote- des- Neiges区住宅不卫生的问题也被揭露出来。Mohammad Porag说,他在3年之内更换了4次住所,因为这些住所内都发现了臭虫和蟑螂。
根据2011年的统计,Cote-des-Neiges区家庭年收入中位数为$29,855元,低于蒙特利尔家庭收入中位数。但是该区出租物业月租金的中位数是每月716元,比全市水平高出32元。

据加拿大政府公营的按揭与房屋公司Canada Mortgage and Housing Corporation的调查,租客如果支付房租的比例超过其收入的30%,就意味着他们必须削减其他方面的生活基本开支,如食物、服装、教育等。而在Cote-des-Neiges区,46%是这种状况。

社区房屋权益组织Project Genesis的负责人Chris Schultz指出,很多人虽然无力在 Cote-des-Neiges区继续租房,却并没有搬走,原因很多,其一是搬家费昂贵;其二是,这些低收入人士有时需要依赖邻居或朋友或社区组织的接济得以生活,比如附近的MultiCaf、Project Genesis等。另外,该区很多租客是低收入的新移民,在城市其他地区租房面临着信用检查或歧视性对待,无法找到更适合的公寓。

同样的租房困难出现在蒙特利尔西南地区。

单亲母亲Mina Abdelfattah租住在西南地区一套四个半的公寓内,她悲叹道,自己的生活完全就是为了支付租金。她无法出去旅行、也不能外出约会、喝咖啡或者看电影。她的房屋租金是每月770元,而每月获得的社会福利仅为微薄的532元。

另一位租客补充说,她虽有父亲和政府的补贴,但是公寓楼被转卖了三次,每次都要同涨价进行斗争。10年来,她所租住的公寓租金从540元上涨到了770元。
根据加拿大统计局所做的全国家庭调查结果,西南地区的房产税率从2006年的28%,2011年上升到34%。Saint-Henri区则从18%上升到26%。

FRAPRU的Marie-Josée Corriveau确认,新公寓的市场价值更高对市政地税的计算产生了影响。由于这个区是最为时尚的区域,因此业主们广泛地让租户同他们共同分担地税的增长。Corriveau认为,将大型住宅转变为公寓的现象也打击着这个区域。她说,曾有业主试图一年内将房租从400元上涨至740元,而租户仍然留在那里。她还补充说,在蒙特利尔西南地区,大约10%的租户将自己收入的80%用于支付房租。

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标签: 社会 地产
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引用 游客 2014-11-17 14:39
每月工资房租是大头

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